Afurada Luxury Apartments – 4-Zimmer-Penthouse

Stellen Sie sich vor, an einem Ort zu leben, an dem der Fluss Douro auf den Atlantik trifft – umgeben von einzigartigen Landschaften, einem Yachthafen, traditionellen Restaurants und einer ruhigen Atmosphäre, und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Portos entfernt.

Die Afurada Luxury Apartments entstehen genau in diesem privilegierten Umfeld, direkt an der Marina da Afurada. Sie bieten einen anspruchsvollen Lebensstil und eignen sich ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen, ebenso wie für Anleger, die in Porto investieren möchten – in einer der am stärksten wachsenden und an Wert gewinnenden Gegenden der Metropolregion Porto.

Afurada hat sich zu einem der gefragtesten Orte zum Wohnen und Investieren entwickelt. Die Nähe zum Fluss, zum Strand und zum Zentrum Portos schafft eine seltene Verbindung aus Ruhe, Mobilität und Lebensqualität.

Die Afurada Luxury Apartments wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Modernität und Wohlbefinden bieten. Großzügige Räume, weitläufige Balkone und Grünflächen sind auf den Alltag von Familien ausgerichtet.

Immobilienmerkmale:
Zimmer: 4
Private Bruttofläche: 164,1 m²
Außenfläche: 82,3 m²
Etage: 6
Ausrichtung: Osten und Westen
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
Klimaanlage und Multisplit-Zentralheizung
Aufzug
Whirlpool
2 Garagenstellplätze
Abstellraum
Privater Wohnkomplex mit Garten und Kinderspielplatz

Erstklassige Lage:
Marina da Afurada – 500 m
Strand von Afurada / Cabedelo – 850 m
Anschluss an die Autobahn A1 / VCI – 1,2 km
Arrábida-Brücke (Anbindung an Porto) – 1,3 km
Colégio Novo de Gaia – 1,5 km
Arrábida Shopping – 1,8 km
Hospital da Luz Arrábida – 1,8 km
Cais de Gaia – 3,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 15 km

Zahlungsbedingungen:
20 % bei Abschluss des CPCV (Vorvertrag)
10 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion
10 % nach Fertigstellung der Fensterrahmen
60 % bei Beurkundung

Voraussichtliche Fertigstellung: Mai 2027

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia zählt zu den Gegenden des Landes mit der stärksten Wertsteigerung von Immobilien. Mit traumhaften Stränden, ausgezeichneten Schulen, Grünflächen und einer direkten Verbindung nach Porto wird Gaia bei anspruchsvollen Familien und Anlegern immer beliebter. Jetzt ist zweifellos einer der besten Zeitpunkte, um in Vila Nova de Gaia ein Haus zu kaufen – mit soliden Renditeaussichten und hoher Lebensqualität.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die auf schlüsselfertige Immobilienlösungen spezialisiert ist. Vom Erwerb und der Immobilienverwaltung über die Rechtsberatung und Baubegleitung bis hin zur Übertragung der AL-Lizenz bieten wir einen umfassenden, transparenten und individuellen Service. Wir betreuen Familien und internationale Anleger und richten unseren Fokus konsequent auf Ergebnisse.

Kontaktieren Sie uns, um einen virtuellen oder persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften zur Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetzesdekret Nr. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Zahl laufender Verfahren wurde der Energieausweis für diese Immobilie bereits beantragt. Er befindet sich jedoch noch in Prüfung und Bearbeitung durch die zuständigen Stellen.
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: APA 1356 M2.C6AS