Historisches Landhaus mit Pool in der Maremma, Roccastrada

Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken und Natursteinwände verleihen diesem rustikalen Landhaus sofort seinen charakteristischen Ausdruck: ein weitläufiges Anwesen für alle, die authentische Räume und eine unmittelbare Verbindung zum Außenbereich suchen. Durch die Fenster fällt reichlich Licht, das auf Räume trifft, in denen der Kamin mit seiner Steineinfassung zum natürlichen Mittelpunkt wird und dem Wohnbereich Tiefe und Wärme verleiht. Auch in den Details zeigt sich eine stimmige Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Die Architektur spricht unverkennbar die Sprache der toskanischen Landschaft, ohne dabei aufgesetzt zu wirken.

Die 850 m² Gesamtfläche, verteilt auf 21 Räume und 15 Badezimmer, vermitteln den Eindruck eines großzügig dimensionierten Anwesens, das sich für ein weitläufiges Familienleben ebenso eignet wie für repräsentative Zwecke und die Aufnahme von Gästen – stets unter Wahrung seiner ursprünglichen Identität. Der Gebäudekomplex besteht aus Steinhäusern mit Ziegeldächern, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen und von Freiflächen umgeben sind, die dazu einladen, das Haus auch im Freien zu erleben. Der private Garten begleitet die Wege zwischen Steinpfaden und schattigen, von Bäumen geschützten Bereichen. Der private Pool fügt sich unaufdringlich in die Vegetation ein und wirkt wie eine natürliche Erweiterung des Lebensrhythmus auf dem Anwesen. Ein Weinberg und ein Olivenhain ergänzen das Anwesen und unterstreichen dessen landwirtschaftlichen Charakter und die Verbundenheit mit dem Ort. Hinzu kommen Stellplätze und ein elektrisches Einfahrtstor, das die tägliche Zufahrt erleichtert. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch eine seltene Geschlossenheit aus: Alle Elemente, von den Gebäuden bis zu den Wegen, tragen dazu bei, eine Umgebung zu schaffen, in der sich das häusliche Leben auf die umliegende Landschaft ausweitet.

Die Tage finden hier ganz selbstverständlich ihren eigenen Rhythmus: mit gemütlichen Stunden am Kamin, Mahlzeiten im Freien in den milderen Monaten und ruhigen Momenten am Pool. Die Landschaft bleibt dabei stets präsent, ohne sich aufzudrängen. Der private Garten, der Weinberg und der Olivenhain sind keine bloßen Nebenflächen, sondern lebendige Bestandteile des Anwesens. Sie geben einem zurückhaltenden, privaten und tief mit der Region verbundenen Lebensstil Substanz. Auch die Anordnung des Gebäudekomplexes schafft ein Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit zwischen den einzelnen Bereichen, sodass sich geselliges Beisammensein und Rückzug ganz natürlich abwechseln lassen.

Dieses Landhaus in Roccastrada in der Provinz Grosseto vereint großzügige Dimensionen, architektonischen Charakter und eine konkrete Verbundenheit mit der toskanischen Landschaft. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Vollständigkeit und Geschlossenheit aus: Innenräume, Pool, Garten und Anbauflächen bilden ein stimmiges und solides Gesamtbild, das in diesem Teil der Toskana eine besondere Präsenz entfaltet.