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R.B. Makler GmbH
Laura Arslan
58840 Plettenberg
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bellevue.de-ID: 30737397
R.B. Makler: Ferienhaus mit traumhafter Aussicht im Außenbereich
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 371 m² Grundstücksfläche
- · 205.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie vereint naturnahe Ruhe, eine idyllische Lage und ein behagliches Wohnambiente zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Charme. Inmitten der ländlich geprägten Ortschaft Sonneborn genießen Sie eine unverbaubare Aussicht
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Diese besondere Immobilie vereint naturnahe Ruhe, eine idyllische Lage und ein behagliches Wohnambiente zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Charme. Inmitten der ländlich geprägten Ortschaft Sonneborn genießen Sie eine unverbaubare Aussicht über Wiesen und Wälder sowie ein Wohngefühl, das Entschleunigung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.
Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wochenendhaus mit rund 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Die großzügige, überdachte Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, den Tag bei einem herrlichen Blick in die Natur ausklingen zu lassen. Die Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und schafft gemeinsam mit dem liebevoll angelegten Garten eine Atmosphäre, die an einen dauerhaften Urlaub erinnert.
Das massiv errichtete Haus überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen und eine solide Ausstattung. Bereits erneuert wurden unter anderem die überwiegend dreifach verglasten Kunststofffenster, die Gasheizung sowie die wärmegedämmte Haustür. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und zwei Kaminöfen, die besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein Glasfaseranschluss bietet zudem beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.
Ein Carport, ein separates Gartengerätehaus sowie weitere Außenbereiche bieten ausreichend Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Die ruhige Höhenlage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit – das Plettenberger Stadtzentrum befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ob als stilvolles Wochenenddomizil, persönlicher Rückzugsort oder naturnaher Zweitwohnsitz – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Ruhe, Natur und Wohnkomfort in einer außergewöhnlichen Lage zu vereinen. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und jeden Tag ein Stück Erholung genießen möchten.
Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wochenendhaus mit rund 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Die großzügige, überdachte Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, den Tag bei einem herrlichen Blick in die Natur ausklingen zu lassen. Die Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und schafft gemeinsam mit dem liebevoll angelegten Garten eine Atmosphäre, die an einen dauerhaften Urlaub erinnert.
Das massiv errichtete Haus überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen und eine solide Ausstattung. Bereits erneuert wurden unter anderem die überwiegend dreifach verglasten Kunststofffenster, die Gasheizung sowie die wärmegedämmte Haustür. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und zwei Kaminöfen, die besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein Glasfaseranschluss bietet zudem beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.
Ein Carport, ein separates Gartengerätehaus sowie weitere Außenbereiche bieten ausreichend Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Die ruhige Höhenlage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit – das Plettenberger Stadtzentrum befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ob als stilvolles Wochenenddomizil, persönlicher Rückzugsort oder naturnaher Zweitwohnsitz – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Ruhe, Natur und Wohnkomfort in einer außergewöhnlichen Lage zu vereinen. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und jeden Tag ein Stück Erholung genießen möchten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)371 m²
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Nutzfläche (ca.)76 m²
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Anzahl Etagen2
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BreitbandzugangGLASFASER
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Anbieter-Objektnummer1269
Preise & Kosten
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Plettenberg - Sonneborn
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Sonneborn, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Stadt Plettenberg im Märkischen Kreis. Die naturnahe Höhenlage zeichnet sich durch ihre unverbaubare Aussicht über Wiesen, ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Sonneborn, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Stadt Plettenberg im Märkischen Kreis. Die naturnahe Höhenlage zeichnet sich durch ihre unverbaubare Aussicht über Wiesen, ...mehr lesen
Plettenberg - Sonneborn
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Sonneborn, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Stadt Plettenberg im Märkischen Kreis. Die naturnahe Höhenlage zeichnet sich durch ihre unverbaubare Aussicht über Wiesen, Wälder und die reizvolle Sauerländer Landschaft aus. Wer Ruhe, Erholung und ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, findet hier den idealen Rückzugsort.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wander- und Radwegen sowie einer lockeren Bebauung mit Wohn- und Wochenendhäusern. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Das Plettenberger Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder einfach das Genießen der herrlichen Natur – hier kommen Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die umliegenden Städte des Märkischen Kreises sowie die Nähe zur A45 für eine angenehme Erreichbarkeit auch überregional.
Sonneborn verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität inmitten einer der schönsten Landschaften des Sauerlandes.
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Sonneborn, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Stadt Plettenberg im Märkischen Kreis. Die naturnahe Höhenlage zeichnet sich durch ihre unverbaubare Aussicht über Wiesen, Wälder und die reizvolle Sauerländer Landschaft aus. Wer Ruhe, Erholung und ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, findet hier den idealen Rückzugsort.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wander- und Radwegen sowie einer lockeren Bebauung mit Wohn- und Wochenendhäusern. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Das Plettenberger Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder einfach das Genießen der herrlichen Natur – hier kommen Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die umliegenden Städte des Märkischen Kreises sowie die Nähe zur A45 für eine angenehme Erreichbarkeit auch überregional.
Sonneborn verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität inmitten einer der schönsten Landschaften des Sauerlandes.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
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Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
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Anbieter
R.B. Makler GmbH
Herr Sebastian Beßler
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
Ansprechpartner
Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg