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RE/MAX Bonus, RM Immo Regional GmbH
Andreas Aumayr
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Attraktives Einfamilienhaus in sonniger Hanglage in Schlüßlberg / Grieskirchen
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 192 m² Wohnfläche
- · 1.084 m² Grundstücksfläche
- · 419.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen!
Diese Daten stammen NICHT von Remax-Bonus-Eferding!)
Attraktives Einfamilienhaus in sonniger Hanglage
Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Platz
(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen!
Diese Daten stammen NICHT von Remax-Bonus-Eferding!)
Attraktives Einfamilienhaus in sonniger Hanglage
Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und interessanter Innenarchitektur sind,
dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.
Dieses großzügige Objekt in Hanglage befindet sich in der Gemeinde Schlüßlberg, jedoch in Stadtrandlage zur Bezirkshauptstand Grieskirchen.
Es besteht aus einem 2006 völlig neu errichtetem ca. 97 m² großen Obergeschoss, einem weitestgehend sanierten Erdgeschoss-Altbestand mit ca. 95 m² sowie
einem ca. 66 m² großen Kellergeschoss in dem eine 26 m² große Garage situiert ist.
Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine interessante, moderne und offene Innenarchitektur aus und bietet einen eigenen Zugang zum Obergarten.
Eine 23 m² große überdachte Terrasse im Erdgeschoss ist dank der herrlichen Aussicht über das Trattnachtal ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Beide Wohngeschosse wurden 2023 mit einem wertigen Eichenparkett ausgestattet - im Erdgeschoss wurde darüber hinaus eine neue moderne Küche eingebaut.
Das 1084 m2 große Grundstück ist terrassiert und weißt im oberen Gartenbereich eine zweite Zufahrtsmöglichkeit auf.
Familien mit einem großen Platzbedürfnis und dem Wunsch nach umfassender sozialer und wirtschaftlicher Nahversorger-
Infrastruktur kommen hier voll auf ihre Kosten!
Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)192 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.084 m²
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Küche1
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Kellerfläche (ca.)40 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)43 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Terrassen2
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartFreiplatz, Garage
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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DachformPultdach
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AusrichtungSüdwest, West
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Letzte Modernisierung2023
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer3777/451
Preise & Kosten
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Heizkosten330 €
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Nebenkosten120 €
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Kaufpreis pro m²2.186,98 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNiedrigenergiehaus
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2030-12-18
Anbieter
RE/MAX Bonus, RM Immo Regional GmbH
Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr
4070 Eferding
Ansprechpartner
Andreas Aumayr
4070 Eferding