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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30736691

Rustico-/Landhausanwesen zu verkaufen in Gubbio

  • Haus
  • · 430 m² Wohnfläche
  • · 560.000 m² Grundstücksfläche
  • · 540.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein Steinhaus, 3 unabhängige Gebäude, 56 Hektar Grundstück und unendliche Möglichkeiten im Herzen Umbriens.

Nur wenige Minuten von Gubbio entfernt, in den Hügeln nahe dem Ortsteil Loreto, bieten wir eine Immobilie von besonderem Interesse für alle an, ...mehr lesen
Ein Steinhaus, 3 unabhängige Gebäude, 56 Hektar Grundstück und unendliche Möglichkeiten im Herzen Umbriens.

Nur wenige Minuten von Gubbio entfernt, in den Hügeln nahe dem Ortsteil Loreto, bieten wir eine Immobilie von besonderem Interesse für alle an, die das Landleben genießen, sich mit Natur umgeben und großzügige Flächen in völliger Abgeschiedenheit nutzen möchten.

Auf einem Hochplateau auf etwa 600 m über dem Meeresspiegel gelegen, bewahrt das Landhaus den authentischen Charme traditioneller ländlicher Wohnhäuser.
Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude mit etwa 400 m² sowie drei unabhängige, voneinander getrennte Gebäude mit einer zusätzlichen Gesamtfläche von 380 m².
Das Grundstück besteht größtenteils aus Weide- und Ackerland und umfasst insgesamt 56 Hektar. Die Flächen sind vollständig zusammenhängend und können in Weinberge, Olivenhaine oder Obstgärten umgewandelt werden.

AUFTEILUNG

Der größte Teil des Wohnbereichs befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische umbrische Treppe aus Stein und Ziegelplatten zugänglich. Sie ist von einem Portikus mit Holzbalken und Terrakottafliesen überdacht.
Das Wohnhaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit Kamin, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zur Immobilie gehört außerdem eine weitere Wohneinheit mit Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, 2 Schlafzimmern und einem Bad. Im Erdgeschoss bieten weitere 5 Räume die Möglichkeit, individuelle Nutzflächen zu schaffen.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

Das im Jahr 2000 vollständig renovierte Gebäude hat seinen ursprünglichen Stil weitgehend bewahrt. Kennzeichnend sind die Decken mit sichtbaren Holzbalken und Ziegelplatten. Die Fensterrahmen und Türen sind aus Holz; einige Fenster mit schmiedeeisernen Gittern wurden handwerklich gefertigt. Teile der Innenmauern bestehen aus freigelegtem, gebürstetem Naturstein. Die Kamine wurden von Handwerkern aus der Umgebung gefertigt und verleihen der Immobilie einen ansprechenden, historischen Charakter.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Dank der großen Grundstücksfläche eignet sich die Immobilie für vielfältige Nutzungen: vom klassischen privaten Wohnsitz bis hin zur Einrichtung eines Beherbergungsbetriebs mit angeschlossenem Landwirtschafts- oder Viehzuchtbetrieb.

ENTFERNUNGEN

Städte

Gubbio 15 km
Arezzo 90 km
Perugia 50 km
Assisi 65 km

Meere und Seen

Adria 85 km
Tyrrhenisches Meer 200 km
Trasimenischer See 55 km

Flughäfen

Perugia 50 km
Ancona 100 km
Bologna 230 km

Autobahnen

A14 50 km
A1 90 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    430 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    560.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-318

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06024 Gubbio · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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