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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30736637
Exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool – atemberaubender Ausblick – 100 m von der Óbidos-Lagune
- Haus
- · 192 m² Wohnfläche
- · 836 m² Grundstücksfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung, einer Bruttobaufläche von 240,50 m² und einem Grundstück von 836,30 m². Mit einem absolut atemberaubenden Blick auf die Óbidos-Lagune liegt sie nur wenige Meter vom Strand entfernt,
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Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung, einer Bruttobaufläche von 240,50 m² und einem Grundstück von 836,30 m². Mit einem absolut atemberaubenden Blick auf die Óbidos-Lagune liegt sie nur wenige Meter vom Strand entfernt, zwischen Meer und Lagune (150 Meter bis zum Wasser). Umgeben von Natur bietet sie viel Ruhe und Privatsphäre.
Die Gegend eignet sich hervorragend zum Entspannen, für mobiles Arbeiten und für Wassersport (Kitesurfen, Wingfoilen, Windsurfen, Stand-up-Paddling, Kanufahren, Kajakfahren, Segeln und mehr) sowie für Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren.
Außerdem liegt die Immobilie in der Nähe renommierter Golfplätze (etwa 10 Minuten entfernt: Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Golf Course und West Cliffs) und wichtiger Sehenswürdigkeiten der Region Oeste. Geschäfte und Dienstleister befinden sich ebenfalls in der Nähe.
AUSSTATTUNG:
Erdgeschoss – Eingangsbereich, Küche mit Granitinsel und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Zugang zum Obergeschoss, 1 Abstellraum unter der Treppe, Waschküche, Garage für 2 Fahrzeuge, 1 Gäste-WC und 3 überdachte Terrassen/Sonnendecks.
Obergeschoss – Flur und Verteilerbereich, 3 Suiten mit Badezimmern (2 davon mit Ankleidezimmer, die dritte mit Einbauschrank) und 3 Balkone/Terrassen.
Sonnendeck auf dem Dach mit seitlichem Zugang (Dachterrasse).
Salzwasserpool.
Großzügige Veranda mit Grill, Spüle und Küchenarbeitsfläche – ein sehr angenehmer Bereich zum Essen, für geselliges Beisammensein und zur Erholung.
Balkone, Terrasse und Sonnendecks mit privilegiertem Blick auf die Lagune und Essbereichen.
Außenstellplätze auf dem Grundstück für 3 Fahrzeuge.
Das Grundstück ist mit Pflanzen eingefriedet und bietet dadurch mehr Sichtschutz sowie eine harmonische Einbindung in die Landschaft.
TECHNIK/AUSSTATTUNG:
- Doppelverglasung
- Aluminiumfensterrahmen
- Elektrische Rollläden
- Einbauschränke
- Holzkamin
- Daikin-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung
- Solarmodule mit 300-Liter-Speicher
- Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
Jahr der Eintragung in das Steuerregister: 2012.
Jährliche Grundsteuer (IMI): 900 €.
LAGE:
- 2 Min. zum Royal Óbidos Golf Course (2,20 km)
- 7 Min. zu West Cliffs (6 km)
- 10 Min. nach Vau (8,5 km)
- 15 Min. zum Marriott Golf & Beach Resort (9 km)
- 22 Min. nach Óbidos (16 km) und zum Strand von Baleal (13,5 km)
- 25 Min. nach Caldas da Rainha (17 km)
- 30 Min. nach Peniche (18,5 km)
- 1 Std. 10 Min. nach Lissabon (98 km)
ENERGIEAUSWEIS: B.
Referenz: MOR4384
Die Gegend eignet sich hervorragend zum Entspannen, für mobiles Arbeiten und für Wassersport (Kitesurfen, Wingfoilen, Windsurfen, Stand-up-Paddling, Kanufahren, Kajakfahren, Segeln und mehr) sowie für Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren.
Außerdem liegt die Immobilie in der Nähe renommierter Golfplätze (etwa 10 Minuten entfernt: Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Golf Course und West Cliffs) und wichtiger Sehenswürdigkeiten der Region Oeste. Geschäfte und Dienstleister befinden sich ebenfalls in der Nähe.
AUSSTATTUNG:
Erdgeschoss – Eingangsbereich, Küche mit Granitinsel und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Zugang zum Obergeschoss, 1 Abstellraum unter der Treppe, Waschküche, Garage für 2 Fahrzeuge, 1 Gäste-WC und 3 überdachte Terrassen/Sonnendecks.
Obergeschoss – Flur und Verteilerbereich, 3 Suiten mit Badezimmern (2 davon mit Ankleidezimmer, die dritte mit Einbauschrank) und 3 Balkone/Terrassen.
Sonnendeck auf dem Dach mit seitlichem Zugang (Dachterrasse).
Salzwasserpool.
Großzügige Veranda mit Grill, Spüle und Küchenarbeitsfläche – ein sehr angenehmer Bereich zum Essen, für geselliges Beisammensein und zur Erholung.
Balkone, Terrasse und Sonnendecks mit privilegiertem Blick auf die Lagune und Essbereichen.
Außenstellplätze auf dem Grundstück für 3 Fahrzeuge.
Das Grundstück ist mit Pflanzen eingefriedet und bietet dadurch mehr Sichtschutz sowie eine harmonische Einbindung in die Landschaft.
TECHNIK/AUSSTATTUNG:
- Doppelverglasung
- Aluminiumfensterrahmen
- Elektrische Rollläden
- Einbauschränke
- Holzkamin
- Daikin-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung
- Solarmodule mit 300-Liter-Speicher
- Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
Jahr der Eintragung in das Steuerregister: 2012.
Jährliche Grundsteuer (IMI): 900 €.
LAGE:
- 2 Min. zum Royal Óbidos Golf Course (2,20 km)
- 7 Min. zu West Cliffs (6 km)
- 10 Min. nach Vau (8,5 km)
- 15 Min. zum Marriott Golf & Beach Resort (9 km)
- 22 Min. nach Óbidos (16 km) und zum Strand von Baleal (13,5 km)
- 25 Min. nach Caldas da Rainha (17 km)
- 30 Min. nach Peniche (18,5 km)
- 1 Std. 10 Min. nach Lissabon (98 km)
ENERGIEAUSWEIS: B.
Referenz: MOR4384
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)836 m²
-
Anbieter-Objektnummer26771908
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris