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Minkner & Bonitz S.L.

OFICINA CENTRAL SANTA PONSA | Andrin Vögeli
07180 Santa Ponsa
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bellevue.de-ID: 30736465

Komfortable Villa in hervorragender Wohnlage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 321,50 m² Wohnfläche
  • · 1.010 m² Grundstücksfläche
  • · 3.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich diese fantastische Villa nach umfassender Sanierung in modernem, mediterranem Stil. Die Lage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Yachthafen, Restaurants, ...mehr lesen
In einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich diese fantastische Villa nach umfassender Sanierung in modernem, mediterranem Stil. Die Lage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Yachthafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ortszentrum und Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Tennis- und Padelanlagen sowie internationale Schulen befinden sich in komfortabler Reichweite.

Auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine bebaute Gesamtfläche von rund 320 m². Drei Schlafzimmer, darunter ein separates Gästeapartment, sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der derzeit als Fitnessbereich eingerichtet ist, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und eine großzügige Fensterfront prägen das Wohnambiente. Die komplette Möblierung ist neu und umfasst unter anderem Stressless-Sitzmöbel und Jensen-Betten. Flachbildfernseher in allen Zimmern sowie eine Sonos-Soundbar im Erdgeschoss ergänzen die Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein per Fernbedienung steuerbarer Gaskamin und eine markante Natursteinwand setzen besondere Akzente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen und in den Außenbereich, wodurch Innen- und Außenwohnen harmonisch ineinandergreifen.

Die weitläufigen Terrassen umgeben einen Swimmingpool und sind von einer gepflegten mediterranen Gartenlandschaft mit Palmen, üppiger Bepflanzung sowie Orangen- und Zitronenbäumen eingerahmt. Der Blick reicht über das grüne Umfeld bis zur Serra de Tramuntana und zum Puig de Galatzó. Im Garten befindet sich zudem eine separate, überdachte Chillout-Area mit Grill und speziellem Kochfeld zur Zubereitung von Paella.

Fußbodenheizung und Klimaanlagen sorgen für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Solarmodule unterstützen die Warmwasserbereitung; eine Wasserenthärtungs- und Filtrationsanlage ergänzt die technische Ausstattung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    321,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.010 m²
  • Küche
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Nord
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen
  • Breitbandzugang
    GLASFASER
  • Anbieter-Objektnummer
    27723

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

07180 Santa Ponsa · Santa Ponsa · Balearische_Inseln · ESP

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Ansprechpartner

OFICINA CENTRAL SANTA PONSA | Andrin Vögeli

Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, Tel: +34 971 695 255, bellevue@minkner.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, bellevue@minkner.com
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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Minkner & Bonitz S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Edith Minkner, Lutz MInkner, Marvin Bonitz


Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
ESP
Tel.: +34 971 695 255
E-Mail: bellevue@minkner.com
Fax: +34 971 695 695
Homepage: https://www.minkner.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Sociedad inscr. Al folio 163, Tomo 1.309, Hoja n°. PM 21.889, inscr. 1°


UST-ID-NUMMER
ES B 07748213

ZUSÄTZLICHER TEXT
Minkner & Partner ist ein spanisches Unternehmen mit deutschen Inhabern. Für Edith und Lutz Minkner ist Mallorca nicht ein Gastgeberland, sondern sie haben auf der Insel ihr Zuhause gefunden. Sie wurden mit großer Gastfreundschaft aufgenommen, und auch als Unternehmer werden sie von ihren spanischen Geschäftspartnern geachtet und respektiert. Die Unternehmensphilosophie von Minkner & Partner legt die Werte fest, nach denen sich das Unternehmen in der Gesellschaft, gegenüber dem Wettbewerb, gegenüber Kunden und Mitarbeitern ausrichtet. Sie zeigt die Kultur, das Leitbild und die auf Nachhaltigkeit angelegte Strategie des Unternehmens. Wichtigste Säulen dieser Unternehmensphilosophie sind Respekt, Verantwortungsbewusstsein, Integrität, Zuverlässigkeit, Teamgeist und Innovation. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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