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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Ingrid Bittner
7100 Neusiedl/See
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bellevue.de-ID: 30736439

Wohnen und Freizeit am Rande des Nationalparks

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 50 m² Wohnfläche
  • · 238 m² Grundstücksfläche
  • · 149.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohnen und Freizeit am Rande des Nationalparks



Mitten im Erholungsgebiet Zicksee  wird ein Haus auf ca. 238 m² Eigengrund zum Verkauf angeboten. Der Bungalow hat eine Nutzfläche von ca.57,6 m², bestehend aus Vorraum, Wohn-Küche, Wohnzimmer,

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Wohnen und Freizeit am Rande des Nationalparks



Mitten im Erholungsgebiet Zicksee  wird ein Haus auf ca. 238 m² Eigengrund zum Verkauf angeboten. Der Bungalow hat eine Nutzfläche von ca.57,6 m², bestehend aus Vorraum, Wohn-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer  sowie einem Bad mit Dusche und WC  und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum ist von der Terrasse aus zugänglich.



Im Außenbereich gibt es eine Terrasse und einen kleinen Geräteschuppen, zur Aufbewahrung von Gartengeräten.



Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt.



Der Energieausweis ist in Bearbeitung.



 



 



Die Umgebung von St.Andrä am Zicksee lädt ein zum Wandern, Joggen und Radfahren. Für Freizeitbetätigungen bieten sich viele Ausflugsziele an, wie zum Beispiel die Naturzone „Hölle“ bei Illmitz, Tierbeobachtungen im Nationalpark- es finden sich viele Vogelarten hier am Rande des Nationalparks, der Besuch der St. Martinstherme, das Feriendorf  Vila Vita und vieles mehr.



 



Ärztliche Versorgung: Ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, ein Orthopädisches Klinikum am Zicksee sowie eine Tierärztin



Am See: Gaststätten, Bäckerei mit Frühstücksterrasse, Strandbar, Würstelstand



Nahversorgung im Ort: Bäckerei, Trafik, diverse Supermärkte im Nachbarort Frauenkirchen und Gaststätte



Infrastruktur:  Kindergarten und Volksschule, Bankfiliale



Erreichbar von Wien: über die A 4 mit dem Auto – ca. 1 Stunde oder direkte Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Wien, alternativ  Busverbindung


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    50 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    238 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    57,6 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Objektzustand
    Neubau
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/8042

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 7161 Sankt Andrä am Zicksee · AUT

Anbieter

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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 287598 p


UST-ID-NUMMER
ATU63125709
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