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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30735491

Charmantes Anwesen mit herrlichem Blick über das Val d’Orcia

  • Haus
  • · 621 m² Wohnfläche
  • · 20.529 m² Grundstücksfläche
  • · 4.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in erhöhter Hanglage. Es bietet einen unvergleichlichen Blick über das Val d’Orcia und auf Castiglioncello del Trinoro.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller ...mehr lesen
Dieses vollständig renovierte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in erhöhter Hanglage. Es bietet einen unvergleichlichen Blick über das Val d’Orcia und auf Castiglioncello del Trinoro.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in einen Wohnbereich mit verschiedenen Gesprächszonen und großen, hochwertig gefertigten Fenstertüren führt, die direkten Zugang ins Freie bieten. Der großzügige Hauptsalon bildet das Herzstück dieser Ebene. Er verfügt über einen charakteristischen Kamin und geht harmonisch in das angrenzende Esszimmer über. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Das erste Obergeschoss ist bequem über eine Innen- oder Außentreppe erreichbar und umfasst den restlichen Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und ebenso vielen Bädern. Im Untergeschoss befinden sich mehrere als Lager- und Technikräume genutzte Räume. Zum Anwesen gehört außerdem ein etwa 2 Hektar großes Grundstück. Darauf befinden sich ein derzeit als Fitnessraum genutztes Nebengebäude sowie ein herrlicher Culligan-Pool mit den Maßen 15 × 5 Meter und Chloranlage. Zudem gibt es Bereiche für Mahlzeiten im Freien.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Das Anwesen wurde 2009 fachkundig restauriert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, erstklassige Fenster und Türen, sichtbare Holzbalken und luxuriöse Details. Diese Elemente verbinden sich harmonisch mit der toskanischen Architekturtradition, fügen sich in die umgebende Landschaft ein und schaffen ein Ambiente von besonderem Charme.

VERSORGUNG UND TECHNIK Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungsnetze angeschlossen. Die Heizung erfolgt über eine autonome Flüssiggasheizung. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Wassernetz und einen privaten Brunnen sichergestellt. Außerdem gibt es eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

NUTZUNG UND POTENZIAL Dieses Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Feriendomizil. Dank der hervorragenden Lage in der Nähe der bekanntesten Reiseziele der Toskana besteht zudem die konkrete Möglichkeit, die Villa in das Angebot gehobener Ferienvermietungen aufzunehmen.

LAGE Das Anwesen liegt unweit des malerischen Ortes Sarteano und zugleich in einer ausgesprochen ruhigen, erhöhten Lage. Zu den wichtigsten Zielen in gut erreichbarer Nähe zählen Montepulciano (25 km) und Pienza (28 km). Auch die Flughäfen sind bequem erreichbar: Der Flughafen Perugia ist etwa 105 km entfernt (ca. 1 Stunde und 30 Minuten), der Flughafen Florenz ist in etwa 1 Stunde und 50 Minuten zu erreichen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    621 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    20.529 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    28751

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53047 Sarteano · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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