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bellevue.de-ID: 30735457

Historisches Anwesen vor den Toren von Richelieu – Herrenhaus aus dem 13. Jahrhundert, M…

  • Haus
  • · 530 m² Wohnfläche
  • · 47.669 m² Grundstücksfläche
  • · 894.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 5 Minuten von Richelieu, 30 Minuten von Chinon und vom TGV-Bahnhof Châtellerault entfernt, von dem aus Paris in 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar ist: Entdecken Sie ein seltenes Anwesen inmitten von fast 4,8 Hektar unberührter Natur.

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Nur 5 Minuten von Richelieu, 30 Minuten von Chinon und vom TGV-Bahnhof Châtellerault entfernt, von dem aus Paris in 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar ist: Entdecken Sie ein seltenes Anwesen inmitten von fast 4,8 Hektar unberührter Natur.

Das Anwesen umfasst ein Herrenhaus aus dem 13. Jahrhundert, ein renoviertes bürgerliches Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert und eine bemerkenswerte Gruppe von Nebengebäuden. Insgesamt stehen rund 530 m² Wohnfläche, 20 Zimmer und 11 Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Herrenhaus bewahrt den ganzen Charakter historischer Residenzen: alte Kamine, Holzvertäfelungen, Parkettböden, großzügige Räume und architektonische Details, die von mehreren Jahrhunderten Geschichte zeugen. Das separate bürgerliche Wohnhaus ergänzt das Ensemble harmonisch und bietet Möglichkeiten für eine familiäre, touristische oder berufliche Nutzung.

Die Nebengebäude sind mit rund 850 m² zusätzlicher Fläche ein echter Vorzug. Sie bieten zahlreiche Möglichkeiten für ein Projekt mit Ferienhäusern, Gästezimmern, Veranstaltungen, Seminaren sowie für Wellness-, künstlerische oder berufliche Aktivitäten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Zu den Nebengebäuden gehören unter anderem eine ehemalige Traubenpresse und ein voll funktionsfähiger Brotbackofen sowie ein Taubenturm, die den authentischen Charakter des Anwesens unterstreichen.

Der Park trägt mit seinen baumbestandenen Bereichen, den schönen Blickachsen und rund 3.500 m² Trüffeleichen, die über 20 Jahre alt sind, wesentlich zum besonderen Charme des Anwesens bei.

Ob als repräsentativer Familiensitz, Veranstaltungsresidenz oder für ein touristisches und eventbezogenes Projekt: Dieses Anwesen vereint eine besondere Lage, Geschichte und ein Potenzial, wie es nur selten an einem Ort zu finden ist.

Ein außergewöhnliches Anwesen in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Richelieu – für alle, die mehr als eine gewöhnliche Immobilie suchen.

Die Maklergebühren in Höhe von 3,95 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Maklergebühren: 860.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung werden auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021 auf 4.300,00 € bis 5.880,00 € geschätzt.

Ihr Berater bei We Invest France: Lionel Marc
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 750443756.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    530 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    47.669 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm143940

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

37120 Richelieu · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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