Haus zu kaufen in Siena, Italy

im angesehenen Viertel Vino Nobile di Montepulciano, eingebettet in die außergewöhnliche Landschaft der sienesischen Hügel, liegt dieses bezaubernde historische Anwesen zum Verkauf.

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der charmanten mittelalterlichen Stadt Montepulciano entfernt, in der Nähe des Tempels San Biagio, einem Meisterwerk von Sangallo und einem bemerkenswerten Beispiel toskanischer Renaissance-Architektur, befindet sich dieses Anwesen an der Mündung des Val d'Orcia und des Val di Chiana, in einer der bekanntesten Weinbauregionen.

Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde in den 1990er Jahren restauriert, wodurch die bezaubernde Gestaltung der Landschaft und ihre lange Tradition der Weinherstellung bewahrt wurde.

Das Grundstück umfasst 60 Hektar Land, das sich über mehrere Flächen erstreckt, auf einem Hügel in Montepulciano, der mit Weinbergen und Olivenhainen bedeckt ist und einen Panoramablick auf die gesamte Valdichiana bietet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine gut gepflegte weiße Straße.

iNTERiORS
Das Anwesen wurde Ende des 20. Jahrhunderts renoviert und fügt sich nahtlos in die bezaubernde Gestaltung der Landschaft und seine lange Weinherstellungstradition ein.

Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst drei Bauernhäuser, von denen zwei dem Agritourismus mit Zimmern und Apartments gewidmet sind und insgesamt 54 Betten bieten. Sie sind wie folgt unterteilt:

Privatwohnung mit acht Schlafzimmern, womit die Gesamtkapazität der genehmigten Unterkunft auf 74 Betten ansteigt.
Typisches Restaurant mit Innensitzplätzen für bis zu 90 Gäste sowie einem Außengartenbereich in den wärmeren Monaten.
Verschiedene Einrichtungen zur Weinproduktion und -lagerung, darunter ein voll ausgestatteter Keller mit modernen Maschinen, modernster Ausrüstung und modernsten Systemen, umfassen insgesamt 3.900 Quadratmeter.
Die Innenräume zeichnen sich durch den typischen rustikalen toskanischen Stil mit Terrakotta- und Parkettböden, Gemeinschaftsbereichen mit freiliegenden Backsteinwänden, schönen Kaminen, großzügigen Gewölbedecken und großen Fenstern aus, die reichlich Tageslicht hereinlassen.

AUSLÄUFER
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich auf einem Hügel in Montepulciano, bedeckt mit Weinbergen und Olivenhainen, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Valdichiana.

Die Weinberge, die in den besten Gegenden hinsichtlich Mikroklima und Bodenbedingungen für eine perfekte Reifung der Weintrauben liegen, sind hauptsächlich der Produktion von Vino Nobile di Montepulciano sowie anderen weniger bekannten Rebsorten gewidmet, die zur Produktion ebenso edler Weine beitragen und für ihre Exzellenz anerkannt sind.

Ein wunderschönes Schwimmbad mit gepflastertem Solarium ist nur wenige Schritte vom Hauptbauernhaus entfernt.

UNTERSCHIEDE
Entfernung zu den Annehmlichkeiten: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 74 km von Perugia, 127 km von Florenz, 188 km von Pisa
Entfernung zu den Großstädten: 9 km von Montefollonico, 15 km von Pienza, 61 km von Siena

UTiLiTiES
Verfügbares Telefonnetz
WLAN: verfügbar
Heizung: angeschlossen
Wasser: verbunden
Elektrizität: verfügbar

POTENTiAL
Aufgrund seiner Lage und Geräumigkeit bietet dieses prächtige Anwesen das Potenzial, sowohl teilweise als Privatvilla als auch ausschließlich als Agriturismo- und Gastfreundschaftseinrichtung genutzt zu werden.

Rif. A1190RA93140