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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Franz Zöchmeister
2000 Stockerau
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bellevue.de-ID: 30734207

"Ein Zuhause zum Wohlfühlen"

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 112 m² Wohnfläche
  • · 628 m² Grundstücksfläche
  • · 250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

"Für Leute die mehr wollen als nur Wohnen"



Dieses gepflegte ca.112m² große EFH in Hohenau an der March wurde 1969 erbaut und zwischen 2003-2005 renoviert und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, mit viel Platz auf mehreren Ebenen und einem

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"Für Leute die mehr wollen als nur Wohnen"



Dieses gepflegte ca.112m² große EFH in Hohenau an der March wurde 1969 erbaut und zwischen 2003-2005 renoviert und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, mit viel Platz auf mehreren Ebenen und einem schönen Außenbereich. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine Solaranlage installiert.



Betreten Sie das Haus empfängt Sie ein ca. 14m² großes Foyer, das zum zentralen Mittelpunkt des Hauses wird. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoß, in den Keller sowie über das Stiegenhaus in das Obergeschoß.



Das Erdgeschoß bietet alles, was Sie für den täglichen Alltag brauchen:

-gemütliche Küche mit Sitzplatz

- großzügiges Wohnzimmer

-ein weiteres Zimmer, das als Büro, Esszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann

-Badezimmer mit Dusche und WC und

-Zugang zur ca. 28 m² großen überdachten Terrasse, die Sie zu entspannten Stunden im Freien einladet.



Über eine Treppe erreichen Sie das ca. 65 m² große Obergeschoß. Hier warten auf Sie drei zentral begehbare Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum und bietet damit zusätzlichen Stauraum. 
In dieser Ebene befinden sich noch das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein separates WC.



Der 36m² große Keller bietet Ihnen Platz für Lagerung und Stauraum. Hier befindet sich auch die Gastherme und die Warmwasseraufbereitung. Ihr Auto steht geschützt in der Garage und das Öffnen funktioniert elektrisch.



Das Haus ist ideal für Familien, für Paare mit Platzbedarf oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Pendeln nach Wien ist möglich.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Wir freuen uns Sie persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen.



Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. 

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: "DAVE" – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!



Richtpreis: € 250.000,--*)



*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1969
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    628 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    36 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    28 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    1626/29393

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 2273 Hohenau an der March · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Fetscher, MBA, akad. IM, Wilhelm Fetscher, Rudolf Ley, Dimitri Grabar


Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
AUT
Tel.: 0043 1 699 11 12
E-Mail: moedling@remax-dci.at
Homepage: https://www.remax-dci.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 244981t


UST-ID-NUMMER
ATU57797717
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