"Ein Zuhause zum Wohlfühlen"
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 112 m² Wohnfläche
- · 628 m² Grundstücksfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
"Für Leute die mehr wollen als nur Wohnen"
Dieses gepflegte ca.112m² große EFH in Hohenau an der March wurde 1969 erbaut und zwischen 2003-2005 renoviert und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, mit viel Platz auf mehreren Ebenen und einem
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Dieses gepflegte ca.112m² große EFH in Hohenau an der March wurde 1969 erbaut und zwischen 2003-2005 renoviert und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, mit viel Platz auf mehreren Ebenen und einem schönen Außenbereich. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine Solaranlage installiert.
Betreten Sie das Haus empfängt Sie ein ca. 14m² großes Foyer, das zum zentralen Mittelpunkt des Hauses wird. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoß, in den Keller sowie über das Stiegenhaus in das Obergeschoß.
Das Erdgeschoß bietet alles, was Sie für den täglichen Alltag brauchen:
-gemütliche Küche mit Sitzplatz
- großzügiges Wohnzimmer
-ein weiteres Zimmer, das als Büro, Esszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann
-Badezimmer mit Dusche und WC und
-Zugang zur ca. 28 m² großen überdachten Terrasse, die Sie zu entspannten Stunden im Freien einladet.
Über eine Treppe erreichen Sie das ca. 65 m² große Obergeschoß. Hier warten auf Sie drei zentral begehbare Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum und bietet damit zusätzlichen Stauraum. In dieser Ebene befinden sich noch das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein separates WC.
Der 36m² große Keller bietet Ihnen Platz für Lagerung und Stauraum. Hier befindet sich auch die Gastherme und die Warmwasseraufbereitung. Ihr Auto steht geschützt in der Garage und das Öffnen funktioniert elektrisch.
Das Haus ist ideal für Familien, für Paare mit Platzbedarf oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Pendeln nach Wien ist möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Sie persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen.
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Richtpreis: € 250.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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Grundstücksfläche (ca.)628 m²
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Kellerfläche (ca.)36 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer1626/29393
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Franz Zöchmeister
2000 Stockerau