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bellevue.de-ID: 30734097
Haus zu kaufen in Rogoznica, Croatia
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 358 m² Wohnfläche
- · 2.870 m² Grundstücksfläche
- · 4.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnlich attraktives Anwesen in einer ruhigen Lage an der dalmatinischen Küste, bestehend aus zwei völlig unabhängigen Villen, die in einer privaten Umgebung liegen, die auf allen Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Diese
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Ein außergewöhnlich attraktives Anwesen in einer ruhigen Lage an der dalmatinischen Küste, bestehend aus zwei völlig unabhängigen Villen, die in einer privaten Umgebung liegen, die auf allen Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Diese einzigartige Lage bietet offene und ungehinderte Meeresblicke, ein hohes Maß an Privatsphäre und verringert die Möglichkeit zukünftiger Bebauungen in der unmittelbaren Umgebung erheblich.
Die Villen sind physisch durch eine Wand voneinander getrennt und funktionieren völlig unabhängig voneinander. Jede Villa verfügt über eigene, unabhängige Anschlüsse zu Wasser, Strom und Internet, die eine Vielzahl von Nutzungen ermöglichen – von einer privaten Familienresidenz bis hin zu einer Tourismusinvestition oder einer Kombination aus beidem.
Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und drei gut ausgestattete Badezimmer mit Duschen und Hydromassage-Badewannen. Die unabhängige Infrastruktur erhöht zusätzlich Privatsphäre und Komfort, während das gesamte Anwesen mit moderner Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet ist.
Geräumige Terrassen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und der mediterranen Umgebung und bieten eine einladende Umgebung für Entspannung, Geselligkeit und das Genießen der Natur. Jede Villa verfügt über ein eigenes Schwimmbad, einen Jacuzzi und ein privates Fitnessstudio, während zusätzliche Annehmlichkeiten ein eingebauter Grillplatz, ein Kinderspielplatz, ein Volleyballplatz, ein Basketballkorb und ein Tischtennis umfassen.
Das umliegende landwirtschaftliche Land verstärkt zusätzlich das Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Offenheit, während der ungehinderte Meeresblick erhalten bleibt. Gleichzeitig bieten die Nähe zum Meer und gute Verkehrsanbindungen einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Zielen in der Umgebung.
Beide Villen werden bereits erfolgreich als saisonale Ferienvermietungen betrieben, verfügen über ein etabliertes Tourismusgeschäft und das Potenzial, kontinuierliche Mieteinnahmen zu generieren. Ihre vollständige Unabhängigkeit ermöglicht auch eine flexible Nutzung, einschließlich der Kombination privater Aufenthalte mit Touristenmieten, der separaten Nutzung der Villen oder der Widmung des gesamten Anwesens an Familie und Freunde.
Die Kombination aus zwei völlig unabhängigen Villen, offenem Meerblick, einer privaten Umgebung, umfangreichen Freizeit- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem etablierten Mietbetrieb macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine markante Mittelmeerimmobilie an der dalmatinischen Küste zu erwerben.
Die Villen sind physisch durch eine Wand voneinander getrennt und funktionieren völlig unabhängig voneinander. Jede Villa verfügt über eigene, unabhängige Anschlüsse zu Wasser, Strom und Internet, die eine Vielzahl von Nutzungen ermöglichen – von einer privaten Familienresidenz bis hin zu einer Tourismusinvestition oder einer Kombination aus beidem.
Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und drei gut ausgestattete Badezimmer mit Duschen und Hydromassage-Badewannen. Die unabhängige Infrastruktur erhöht zusätzlich Privatsphäre und Komfort, während das gesamte Anwesen mit moderner Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet ist.
Geräumige Terrassen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und der mediterranen Umgebung und bieten eine einladende Umgebung für Entspannung, Geselligkeit und das Genießen der Natur. Jede Villa verfügt über ein eigenes Schwimmbad, einen Jacuzzi und ein privates Fitnessstudio, während zusätzliche Annehmlichkeiten ein eingebauter Grillplatz, ein Kinderspielplatz, ein Volleyballplatz, ein Basketballkorb und ein Tischtennis umfassen.
Das umliegende landwirtschaftliche Land verstärkt zusätzlich das Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Offenheit, während der ungehinderte Meeresblick erhalten bleibt. Gleichzeitig bieten die Nähe zum Meer und gute Verkehrsanbindungen einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Zielen in der Umgebung.
Beide Villen werden bereits erfolgreich als saisonale Ferienvermietungen betrieben, verfügen über ein etabliertes Tourismusgeschäft und das Potenzial, kontinuierliche Mieteinnahmen zu generieren. Ihre vollständige Unabhängigkeit ermöglicht auch eine flexible Nutzung, einschließlich der Kombination privater Aufenthalte mit Touristenmieten, der separaten Nutzung der Villen oder der Widmung des gesamten Anwesens an Familie und Freunde.
Die Kombination aus zwei völlig unabhängigen Villen, offenem Meerblick, einer privaten Umgebung, umfangreichen Freizeit- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem etablierten Mietbetrieb macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine markante Mittelmeerimmobilie an der dalmatinischen Küste zu erwerben.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer6
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Wohnfläche (ca.)358 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.870 m²
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Nutzfläche (ca.)358 m²
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer120531961
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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