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bellevue.de-ID: 30733945
Eingeschossige Villa – Lansargues
- Haus
- · 204 m² Wohnfläche
- · 1.000 m² Grundstücksfläche
- · 730.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Théo, erreichbar unter O7.8O.41.19.22, präsentiert Ihnen exklusiv:
EINGESCHOSSIGE VILLA MIT 6 ZIMMERN, 204 m², zuzüglich 33 m² Garage, auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Lansargues:
Die Villa liegt ideal in Lansargues, in ruhiger Lage ohne direkte ...mehr lesen
EINGESCHOSSIGE VILLA MIT 6 ZIMMERN, 204 m², zuzüglich 33 m² Garage, auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Lansargues:
Die Villa liegt ideal in Lansargues, in ruhiger Lage ohne direkte ...mehr lesen
Théo, erreichbar unter O7.8O.41.19.22, präsentiert Ihnen exklusiv:
EINGESCHOSSIGE VILLA MIT 6 ZIMMERN, 204 m², zuzüglich 33 m² Garage, auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Lansargues:
Die Villa liegt ideal in Lansargues, in ruhiger Lage ohne direkte Einblicke. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Lansargues ist außerdem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt nur 20 Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Montpellier entfernt.
Die Villa verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Einbauschrank und separatem WC.
Anschließend erwartet Sie ein schöner, nach Südwesten ausgerichteter Wohnbereich mit Fernsehecke, geräumigem Esszimmer und separater Küche. Der gesamte Bereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal das ganze Jahr über nutzen lässt. (Im Bereich des Wohnzimmers bestehen Möglichkeiten zur Neugestaltung.)
Ergänzt wird dieser Bereich durch ein 34 m² großes Master-Schlafzimmer mit Schlafzimmer, großem Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Schlafbereich stehen Ihnen ein großes Arbeitszimmer, ein zweites 16 m² großes Schlafzimmer mit Duschbad und WC, ein drittes 12 m² großes Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, 28 m² großen Raum mit hoher Decke, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Er hat einen direkten Zugang zu einem weiteren Teil des Gartens sowie einen separaten Garteneingang nach außen. Dieser Raum bietet interessantes Potenzial und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Im Außenbereich profitieren Sie von einer großen Garage mit 33 m² und Zwischengeschoss, einem Swimmingpool sowie einer großzügigen Zufahrt, auf der mehrere Fahrzeuge Platz finden.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet: Qualitätsfenster und -türen, Solarmodule, Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe und eine durchgängige Kanalklimaanlage.
Die Villa ist in gutem Zustand und gepflegt. Außerdem weist sie mit der Energieeffizienzklasse A und der Klimaklasse A eine ausgezeichnete Energiebilanz auf.
Zudem bietet das Haus auf einer Ebene barrierearmes Wohnen – ein heute seltenes und zunehmend wertvolles Merkmal, das den Alltag erleichtert.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: O7.8O.41.19.22
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.490,00 € und 2.090,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Ihr Ansprechpartner bei La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Théo Titon
Handelsvertreter (Einzelunternehmen).
EINGESCHOSSIGE VILLA MIT 6 ZIMMERN, 204 m², zuzüglich 33 m² Garage, auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Lansargues:
Die Villa liegt ideal in Lansargues, in ruhiger Lage ohne direkte Einblicke. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Lansargues ist außerdem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt nur 20 Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Montpellier entfernt.
Die Villa verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Einbauschrank und separatem WC.
Anschließend erwartet Sie ein schöner, nach Südwesten ausgerichteter Wohnbereich mit Fernsehecke, geräumigem Esszimmer und separater Küche. Der gesamte Bereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal das ganze Jahr über nutzen lässt. (Im Bereich des Wohnzimmers bestehen Möglichkeiten zur Neugestaltung.)
Ergänzt wird dieser Bereich durch ein 34 m² großes Master-Schlafzimmer mit Schlafzimmer, großem Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Schlafbereich stehen Ihnen ein großes Arbeitszimmer, ein zweites 16 m² großes Schlafzimmer mit Duschbad und WC, ein drittes 12 m² großes Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, 28 m² großen Raum mit hoher Decke, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Er hat einen direkten Zugang zu einem weiteren Teil des Gartens sowie einen separaten Garteneingang nach außen. Dieser Raum bietet interessantes Potenzial und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Im Außenbereich profitieren Sie von einer großen Garage mit 33 m² und Zwischengeschoss, einem Swimmingpool sowie einer großzügigen Zufahrt, auf der mehrere Fahrzeuge Platz finden.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet: Qualitätsfenster und -türen, Solarmodule, Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe und eine durchgängige Kanalklimaanlage.
Die Villa ist in gutem Zustand und gepflegt. Außerdem weist sie mit der Energieeffizienzklasse A und der Klimaklasse A eine ausgezeichnete Energiebilanz auf.
Zudem bietet das Haus auf einer Ebene barrierearmes Wohnen – ein heute seltenes und zunehmend wertvolles Merkmal, das den Alltag erleichtert.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: O7.8O.41.19.22
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.490,00 € und 2.090,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Ihr Ansprechpartner bei La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Théo Titon
Handelsvertreter (Einzelunternehmen).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)204 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Anbieter-Objektnummervm143930
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris