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bellevue.de-ID: 30733851

Architektenhaus mit 257 m², Pool und 4.000 m² großem, baumbestandenem Garten in Ventabren (13122) zu verkaufen

  • Haus
  • · 256 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.

Dieses 256,54 m² große Architektenhaus für Familien befindet sich in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence. Es liegt auf einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.

Dieses 256,54 m² große Architektenhaus für Familien befindet sich in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence. Es liegt auf einem 4.000 m² großen, baumbestandenen Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung.

Schon im Eingangsbereich vermitteln die großzügigen Räume und die behagliche Atmosphäre einen Eindruck vom Haus. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Eine Waschküche und ein Keller ergänzen diese Etage.

Ein angrenzender 28 m² großer Raum lässt sich flexibel gestalten.

Im Obergeschoss befindet sich ein privaterer Bereich mit einer Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, einem zweiten Büro, einem hellen Wintergarten und einem Balkon mit Blick auf den Garten.

Im Außenbereich lädt die Terrasse zu Mahlzeiten im Freien ein, und der Pool bietet einen Ort zum Entspannen. Eine Werkstatt und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.

Dieses funktionale und charaktervolle Haus bietet ein passendes Wohnumfeld für eine große Familie.

Die Vorzüge der Immobilie:
- Ruhige, baumbestandene Umgebung
- Erhöhte Aussichtslage
- Fußbodenheizung und Kamin
- Pool
- Glasfaseranschluss

Bitte beachten:
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Stadtwasser und Wasser aus dem Kanal
- Anschluss an die Kanalisation
- Grundsteuer: 4.438 € pro Jahr

Energiekennwerte:
- Energieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 118 (C)
- Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 25 (C)
- Geschätzte Energiekosten: zwischen 2.690 € und 3.670 €
- Referenzjahr der Preise: 2021

Verkaufspreis: 1.290.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers).

Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Matthieu RICHIER, selbstständigem Handelsvertreter (EI), verfasst. Er ist beim RSAC in Salon-de-Provence unter der Nummer 850 335 530 eingetragen, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584. Das Unternehmen ist Inhaber der von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France ausgestellten Berufszulassung Nr. CPI 025 842. Geschäftsführer ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Matthieu RICHIER
Selbstständiger Handelsvertreter (EI) • RSAC Salon-de-Provence 850 335 530

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    256 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jqfu6959_mr_0710_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13122 Ventabren · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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