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R.B. Makler GmbH
Laura Arslan
58840 Plettenberg
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bellevue.de-ID: 30733613
R.B. Makler: Einzigartiger Landsitz in Alleinlage – mit Pferdestall und weitläufigen Wiesen
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 167 m² Wohnfläche
- · 13.288 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Einzigartiger Landsitz in Alleinlage – mit Stallanlage und weitläufigen Wiesen
Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als ein Haus mit Grundstück. Sie erzählen eine Geschichte und bieten etwas, das heute nur noch selten zu finden ist: Ruhe, Natur, ...mehr lesen
Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als ein Haus mit Grundstück. Sie erzählen eine Geschichte und bieten etwas, das heute nur noch selten zu finden ist: Ruhe, Natur, ...mehr lesen
Einzigartiger Landsitz in Alleinlage – mit Stallanlage und weitläufigen Wiesen
Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als ein Haus mit Grundstück. Sie erzählen eine Geschichte und bieten etwas, das heute nur noch selten zu finden ist: Ruhe, Natur, Weite und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre.
Der Landsitz in Werdohl ist ein solcher Ort. Umgeben von Wald und Wiesen und fernab dichter Bebauung präsentiert sich hier ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die naturnahes Wohnen, Großzügigkeit und insbesondere das Leben mit der Familie und Tieren miteinander verbinden möchten.
Das ehemalige Bauernhaus wurde neu aufgebaut und verbindet modernes Wohnen mit seiner historischen Vergangenheit. Ein noch vorhandener Bogen des ursprünglichen Gebäudes wurde erhalten und schafft eine besondere Verbindung zwischen dem früheren Bauernhof und dem heutigen Wohnhaus.
Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen hervorragende Voraussetzungen. Eine Pferdestallung sowie großzügige Flächen und Wiesen ermöglichen es, Wohnen und Tierhaltung unmittelbar miteinander zu verbinden. Stall, Tiere, Wiesen, Wald und Wohnhaus bilden hier eine Einheit. Durch die zahlreichen Waldwege ist es Ihnen hier möglich rund 2 Stunden durch Wälder und Wiesen zu reiten ohne eine Straße kreuzen zu müssen.
Auch die Geschichte des Ortes ist außergewöhnlich: Theo Deitmerg widmete dem Leben auf dem Hof ein Buch und bewahrte damit Erinnerungen an das Leben und Aufwachsen an diesem besonderen Ort. Gerade für Kinder bietet der Hof wunderbare Voraussetzungen für das Aufwachsen und Spielen in der Natur.
Der Hof ist damit weit mehr als eine Immobilie. Er ist ein Rückzugsort mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Möglichkeiten – für Menschen, die Natur und Privatsphäre suchen und ihren Traum vom Leben mit Pferden verwirklichen möchten.
Ein außergewöhnliches Anwesen für einen außergewöhnlichen Lebensentwurf.
Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als ein Haus mit Grundstück. Sie erzählen eine Geschichte und bieten etwas, das heute nur noch selten zu finden ist: Ruhe, Natur, Weite und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre.
Der Landsitz in Werdohl ist ein solcher Ort. Umgeben von Wald und Wiesen und fernab dichter Bebauung präsentiert sich hier ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die naturnahes Wohnen, Großzügigkeit und insbesondere das Leben mit der Familie und Tieren miteinander verbinden möchten.
Das ehemalige Bauernhaus wurde neu aufgebaut und verbindet modernes Wohnen mit seiner historischen Vergangenheit. Ein noch vorhandener Bogen des ursprünglichen Gebäudes wurde erhalten und schafft eine besondere Verbindung zwischen dem früheren Bauernhof und dem heutigen Wohnhaus.
Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen hervorragende Voraussetzungen. Eine Pferdestallung sowie großzügige Flächen und Wiesen ermöglichen es, Wohnen und Tierhaltung unmittelbar miteinander zu verbinden. Stall, Tiere, Wiesen, Wald und Wohnhaus bilden hier eine Einheit. Durch die zahlreichen Waldwege ist es Ihnen hier möglich rund 2 Stunden durch Wälder und Wiesen zu reiten ohne eine Straße kreuzen zu müssen.
Auch die Geschichte des Ortes ist außergewöhnlich: Theo Deitmerg widmete dem Leben auf dem Hof ein Buch und bewahrte damit Erinnerungen an das Leben und Aufwachsen an diesem besonderen Ort. Gerade für Kinder bietet der Hof wunderbare Voraussetzungen für das Aufwachsen und Spielen in der Natur.
Der Hof ist damit weit mehr als eine Immobilie. Er ist ein Rückzugsort mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Möglichkeiten – für Menschen, die Natur und Privatsphäre suchen und ihren Traum vom Leben mit Pferden verwirklichen möchten.
Ein außergewöhnliches Anwesen für einen außergewöhnlichen Lebensentwurf.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)13.288 m²
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Nutzfläche (ca.)138 m²
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Anzahl Terrassen1
-
Freier Stellplatz2
-
Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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BreitbandzugangVDSL
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Anbieter-Objektnummer1297
Preise & Kosten
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis2036-10-07
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Außergewöhnliche Alleinlage mit guter Anbindung
Der Landsitz in Werdohl befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Abseits dichter Wohnbebauung liegt das Anwesen eingebettet in die wald- und ...mehr lesen
Der Landsitz in Werdohl befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Abseits dichter Wohnbebauung liegt das Anwesen eingebettet in die wald- und ...mehr lesen
Außergewöhnliche Alleinlage mit guter Anbindung
Der Landsitz in Werdohl befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Abseits dichter Wohnbebauung liegt das Anwesen eingebettet in die wald- und wiesenreiche Landschaft des märkischen Sauerlandes und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre.
Bereits die Anfahrt unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Der Weg zum Hof führt durch den Wald. Je näher man dem Anwesen kommt, desto mehr lässt man die klassische Bebauung und den Alltag hinter sich. Am Ziel angekommen bestimmen Wald, Wiesen und Natur das Umfeld. Der durch den Wald führende Weg zum Hof wird durch die Stadt Werdohl erneuert. Damit wird die Zufahrt zu diesem außergewöhnlich gelegenen Anwesen zusätzlich aufgewertet.
Eine besondere Stärke des Hofes ist die Kombination aus naturnaher, abgeschiedener Lage und dennoch guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Die Innenstadt von Werdohl ist mit dem Pkw schnell erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Auch Lüdenscheid ist gut erreichbar und erweitert das Angebot unter anderem um zusätzliche Einkaufs-, Bildungs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Von Vorteil ist zudem die vergleichsweise nahe Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahn. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist mit dem Pkw gut erreichbar, sodass auch die Anbindung zum Ruhrgebiet wunderbar gegeben ist.
Damit bietet der Hof eine Kombination, die für ein Anwesen dieser Art besonders attraktiv ist: Man wohnt zurückgezogen inmitten der Natur und erreicht dennoch Werdohl, Lüdenscheid sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen in vergleichsweise kurzer Zeit.
Der Landsitz in Werdohl befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Abseits dichter Wohnbebauung liegt das Anwesen eingebettet in die wald- und wiesenreiche Landschaft des märkischen Sauerlandes und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre.
Bereits die Anfahrt unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Der Weg zum Hof führt durch den Wald. Je näher man dem Anwesen kommt, desto mehr lässt man die klassische Bebauung und den Alltag hinter sich. Am Ziel angekommen bestimmen Wald, Wiesen und Natur das Umfeld. Der durch den Wald führende Weg zum Hof wird durch die Stadt Werdohl erneuert. Damit wird die Zufahrt zu diesem außergewöhnlich gelegenen Anwesen zusätzlich aufgewertet.
Eine besondere Stärke des Hofes ist die Kombination aus naturnaher, abgeschiedener Lage und dennoch guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Die Innenstadt von Werdohl ist mit dem Pkw schnell erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Auch Lüdenscheid ist gut erreichbar und erweitert das Angebot unter anderem um zusätzliche Einkaufs-, Bildungs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Von Vorteil ist zudem die vergleichsweise nahe Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahn. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist mit dem Pkw gut erreichbar, sodass auch die Anbindung zum Ruhrgebiet wunderbar gegeben ist.
Damit bietet der Hof eine Kombination, die für ein Anwesen dieser Art besonders attraktiv ist: Man wohnt zurückgezogen inmitten der Natur und erreicht dennoch Werdohl, Lüdenscheid sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen in vergleichsweise kurzer Zeit.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 128.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 128.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 128.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.
Dieser ist gültig bis 7.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 128.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Anbieter
R.B. Makler GmbH
Herr Sebastian Beßler
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
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Ansprechpartner
Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
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