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Algarve Portugal Immobilien - YELLOW HOMES Lda.

Bild/Logo: Stefan Humpenoeder
Stefan Humpenoeder
8125 Vilamoura
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30733407

Gepflegte, freistehende Villa mit Pool und Meerblick nahe Santa Barbara, Algarve

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 90 m² Wohnfläche
  • · 1.560 m² Grundstücksfläche
  • · 665.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante, freistehende Villa mit zwei Schlafzimmern liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² in erhöhter Lage in der Zentralalgarve. Die Immobilie genießt eine ruhige und sehr private Lage mit herrlichem Blick über die ...mehr lesen
Diese charmante, freistehende Villa mit zwei Schlafzimmern liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² in erhöhter Lage in der Zentralalgarve. Die Immobilie genießt eine ruhige und sehr private Lage mit herrlichem Blick über die Landschaft bis hin zum Atlantik. Das im Bungalowstil erbaute Haus befindet sich am höchsten Punkt des leicht abfallenden Grundstücks und ist nur von wenigen Nachbarhäusern umgeben. Das teilweise naturbelassene Grundstück mit ausgewachsenen, typisch algarvischen Bäumen und Sträuchern verleiht der Immobilie einen authentischen Charakter und ist zugleich pflegeleicht. Traditionelle Steinmauern umgeben das Anwesen. Die Zufahrt erfolgt über eine gute asphaltierte Straße; lediglich die letzten etwa 60 Meter führen über einen Landweg. Sie umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit geschlossenem Kaminofen, eine moderne Küche mit Speisekammer sowie - zwei Stufen oberhalb des Wohnbereichs - , zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, davon eines en suite. Ein besonderes Highlight ist der große Swimmingpool mit 10 x 4,5 Metern, der sich unterhalb der Villa befindet und durch eine schöne Steinmauer geschützt ist. Eine Außendusche ist ebenfalls vorhanden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine großzügige separate Garage, die sich ideal als Abstellraum oder Werkstatt eignet. Sie bietet zudem Potenzial für den Umbau zu einem dritten Schlafzimmer, einer Gästesuite oder einem unabhängigen Apartment. Zu den kürzlich vorgenommenen Modernisierungen gehören hochwertige doppelt verglaste Fenster, renovierte Badezimmer und eine verbesserte Dachisolierung mit einer schützenden weißen Membran, wodurch Komfort und Energieeffizienz erhöht wurden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind der Anschluss an das öffentliche Wassernetz, automatische Poolbefüllung, Rollläden, Fliegengitter, ein Carport, zahlreiche private Parkmöglichkeiten sowie ein solides Holzhaus für Werkzeuge und Brennholz. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.560 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    WTR

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Kamin
  • Rolladen
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Kamin und teilweise Klimanalagen
  • Doppelverglasung
  • Garage
  • Privater Pool
  • Meerblick
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Stadtwasser
  • Terrasse
  • Werkstatt

Standort & Lage

Die Immobilie lieg in erhöhter Lage unweit dem idyllischem Ort von Santa Barbara, nördlich von Faro in der sonnigen Algarve im Süden Portugals, mit guter Zufahrt. In wenigen Autominuten sind sowohl alle Annehmlichkeiten, als auch Strände oder ...mehr lesen
Die Immobilie lieg in erhöhter Lage unweit dem idyllischem Ort von Santa Barbara, nördlich von Faro in der sonnigen Algarve im Süden Portugals, mit guter Zufahrt. In wenigen Autominuten sind sowohl alle Annehmlichkeiten, als auch Strände oder Golfplätze zu erreichen. Der Flughafen von Faro liegt ca. 20 Minuten mit dem Auto enfernt! 

8005-491 Santa Bárbara de Nexe · Faro · PRT

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Stefan Humpenoeder

Nationalstrasse 125, Zufahrt Vilamoura, ggü DHL
8125 Vilamoura
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Yellow Homes Limitada, EN 125, Zufahrt Vilamoura, ggü Barclays, 8125 Vilamoura, Fax: +351 289-301439, Tel: +351 289-301294, helen@yellowhomes.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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- Datum


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Impressum Yellow Homes Limitada
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Humpenöder


EN 125, Benfarras / Zufahrt Vilamoura 125
8125 Vilamoura
PRT
Tel.: +351 289-301294
E-Mail: info@yellowhomes.com
Fax: +351 289-301439
Homepage: https://www.algarve-portugal-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IMPIC - Lisboa - Portugal AMI 6232 Apemip 377

HANDELSREGISTER-EINTRAG
CRC de Loule nº 3242
IMPIC - Lisboa - AMI 6232 | Apemip 377

UST-ID-NUMMER
PT 503 278 084

ZUSÄTZLICHER TEXT
Yellow Homes ist ein in der Algarve ansässiger, erfahrener und lizensierter Makler set 1995 der mit einer enormen Auswahl und Professionalität beeindruckt. Zum wiederholten Male ausgezeichnet, sind wir mit ca. 500 eigens gelisteten Objekten einer der best sortiertesten Agenturen im Süden Portugals. Seit Anfang an unter deutscher Leitung und mit einem mehrsprachigen Team stehen wir Ihnen mit Rat und Tat beim Immobilienerwerb in der sonnigen Algarve zur Seite. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie! Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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