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refa Immobilien

Renate Fauland
8430 Leibnitz
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bellevue.de-ID: 30733381

Seltene Gelegenheit auf der Rannach - einmalige Möglichkeit auf das Gesamtanwesen

  • Grundstück
  • · 1.055 m² Grundstücksfläche
  • · 980.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

EINE RARITÄT IN UNVERBAUBARER HÖHENLAGE 

Anwesen und Grundstücke dieser Güteklasse werden auf der Rannach nur extrem selten auf dem freien Markt angeboten. Auf rund 670 Metern Seehöhe – schwebend über der Nebelgrenze des Grazer Beckens – erwartet Sie
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EINE RARITÄT IN UNVERBAUBARER HÖHENLAGE 

Anwesen und Grundstücke dieser Güteklasse werden auf der Rannach nur extrem selten auf dem freien Markt angeboten. Auf rund 670 Metern Seehöhe – schwebend über der Nebelgrenze des Grazer Beckens – erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück mit ca. 1.055 m² Fläche.  Hier bauen Sie nicht einfach nur ein Haus – Sie erwerben ein Stück Lebensqualität in einer der begehrtesten und gesündesten Höhenlagen im Grazer Umland. Diese Fläche eignet sich auch ideal für eine wertbeständige Anlage! 


Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.055 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2026_035

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

DIE HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS
  • Traumhafter Stadt- & Fernblick: Genießen Sie einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick über die sanften Hügel bis hin zu den Lichtern von Graz.
  • Leben über dem Nebelmeer: Während die Stadt im Winter oft unter einer
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DIE HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS
  • Traumhafter Stadt- & Fernblick: Genießen Sie einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick über die sanften Hügel bis hin zu den Lichtern von Graz.
  • Leben über dem Nebelmeer: Während die Stadt im Winter oft unter einer Nebeldecke liegt, schwelgen Sie hier oben in strahlendem Sonnenschein und klarer Bergluft.
  • Medizinisches Schonklima: Staubarme, allergenfreie Luft, angenehme Sommermächte ohne tropische Hitze und eine nachweislich stressreduzierende Umgebung.
  • Perfekte Erschließung: Das Baugrundstück ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Ausgangslage für Ihr individuelles Architekturprojekt.
  • Erstklassige Infrastruktur:
    • Schulbus-Haltestelle direkt vor der Haustüre
    • Nur 10 Autominuten zum Einkaufszentrum Graz-Nord
    • Nur 30 Autominuten in das Grazer Stadtzentrum
    • Nur 25 Minuten ins LKH Graz
    • Nur 15 Minuten zur Autobahnauffahrt A9

    8046 Rannach · Steiermark · AUT

    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    ZWEISTUFIGE MÖGLICHKEIT AUF DAS GESAMTANWESEN 
    Dieses Angebot bietet eine Besonderheit, die es auf dem Immobilienmarkt so nur sehr selten gibt. Mit dem Kauf des Baugrundstücks sichern Sie sich die exklusive Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt
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    ZWEISTUFIGE MÖGLICHKEIT AUF DAS GESAMTANWESEN 
    Dieses Angebot bietet eine Besonderheit, die es auf dem Immobilienmarkt so nur sehr selten gibt. Mit dem Kauf des Baugrundstücks sichern Sie sich die exklusive Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt auch das angrenzende Hauptanwesen zu erwerben. Das benachbarte Traum-Anwesen (ca. 1.478 m² Grund) begeistert mit:
    • Einer repräsentativen Landhaus-Villa (ca. 350 m² Fläche) inkl. Einliegerwohnung (ca. 140 m²)
    • Einem spektakulären, 160 m² großen biologischen Schwimmteich
    • Einem privaten Spa-Bereich mit 6-Personen-Sauna
    • Höchster Autarkie durch eigenen Brunnen und 30.000-Liter-Zisterne
    Mit dem Kauf des Grundstücks als wertbeständige Anlage, sichern Sie sich den Weg zum Gesamtanwesen mit knapp 2.500 m² Privatsphäre– hier investieren Sie in eine nachhaltige und einzigartige Zukunft.

    Ansprechpartner

    Renate Fauland

    Hasendorfer Straße 41/10
    8430 Leibnitz
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (refa-immobilien Renate Fauland, Hasendorferstraße 41, 8430 Leibnitz, 004369919291722, office@refa.immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An refa-immobilien Renate Fauland, Hasendorferstraße 41, 8430 Leibnitz, 004369919291722, office@refa.immo

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum refa-immobilien Renate Fauland
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Renate Fauland


    Hasendorferstraße 41
    8430 Leibnitz
    AUT
    Tel.: 004369919291722
    E-Mail: office@refa.immo
    Homepage: www.refa.immo

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    BH Leibnitz

    UST-ID-NUMMER
    ATU70041126
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