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1a Immobilienservice GbR
Pascal Poll
48607 Ochtrup
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bellevue.de-ID: 30733309
Mediterrane Villa mit parkähnlichem Anwesen in Bad Bentheim - Gildehaus
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 369 m² Wohnfläche
- · 12.004 m² Grundstücksfläche
- · 1.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Luxusvilla in Bad Bentheim vereint repräsentatives Wohnen, großzügige Raumaufteilung und außergewöhnlichen Komfort auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 12.004 m². Das im Jahr 2000 erbaute Anwesen bietet mit ca. 369 m² Wohnfläche,
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Diese gepflegte Luxusvilla in Bad Bentheim vereint repräsentatives Wohnen, großzügige Raumaufteilung und außergewöhnlichen Komfort auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 12.004 m². Das im Jahr 2000 erbaute Anwesen bietet mit ca. 369 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein exklusives Wohnambiente legen.
Bereits beim Betreten der Villa vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den luxuriösen Charakter des Hauses und schafft ein Wohnumfeld, das sowohl im Alltag als auch bei repräsentativen Anlässen überzeugt.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Villa. Ein Gaskamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und setzt zugleich einen stilvollen Akzent. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse, die einen harmonischen Übergang in den weitläufigen Außenbereich schafft. Das beeindruckende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Indoor-Pool mit Gegenstromanlage. Er bietet ganzjährig ideale Voraussetzungen für Sport, Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause. Ergänzt wird dieser exklusive Bereich durch eine Sauna, die den privaten Spa-Charakter der Villa perfekt abrundet.
Die Immobilie ist unterkellert, hier befindet sich die Tiefgarage. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die luxuriöse Ausstattung und die außergewöhnliche Grundstücksgröße eignet sich dieses Anwesen ideal für Käufer, die eine exklusive Villa in Bad Bentheim kaufen möchten und ein besonderes Wohnkonzept suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)369 m²
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Grundstücksfläche (ca.)12.004 m²
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Anbieter-Objektnummer2026-124
Preise & Kosten
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Courtage2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Hallenbad
- Freistehend
- Terrasse
- Vier Schlafzimmer, drei davon mit Ankleideräumen
- Zwei Badezimmer, eines im EG eines im OG
- Gaskamin im Wohnzimmer
- Mediterranes Ambiente
- Großzügige Südterrasse
- Unterkellert
- Tiefgarage
- Schön angelegter Außenbereich
- Hochwertige Materialien
Standort & Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Lage von Bad Bentheim-Gildehaus, eingebettet in ein grünes, von großzügigen Grundstücken und viel Natur geprägtes Umfeld. Die Lage vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und passt
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Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Lage von Bad Bentheim-Gildehaus, eingebettet in ein grünes, von großzügigen Grundstücken und viel Natur geprägtes Umfeld. Die Lage vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und passt damit hervorragend zum parkähnlichen Charakter des Grundstücks.
Besonders attraktiv ist die Verbindung aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in den Ortskern von Gildehaus. Der Bürgergarten sowie verschiedene Spazier-, Wander- und Fahrradrouten befinden sich im unmittelbaren Umfeld; auch der bekannte Planetenweg führt durch diesen Bereich. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gildehaus schnell erreichbar.
Gildehaus selbst zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern, die Ostmühle und eine reizvolle Landschaft aus. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur. Mehrere überregionale Wander- und Fahrradrouten verlaufen durch das nähere Umfeld.
Trotz der angenehm zurückgezogenen Lage besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die A30 sind sowohl die umliegenden Städte als auch die nahegelegenen Niederlande komfortabel erreichbar. Die Grenzregion um Enschede und Twente erweitert das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot zusätzlich. Auch Bad Bentheim mit seinem Bahnhof und den weiteren Versorgungs- und Freizeitangeboten ist schnell zu erreichen.
Die Lage vereint damit auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens – ein Umfeld, das dem repräsentativen und großzügigen Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens in besonderem Maße gerecht wird.
Besonders attraktiv ist die Verbindung aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in den Ortskern von Gildehaus. Der Bürgergarten sowie verschiedene Spazier-, Wander- und Fahrradrouten befinden sich im unmittelbaren Umfeld; auch der bekannte Planetenweg führt durch diesen Bereich. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gildehaus schnell erreichbar.
Gildehaus selbst zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern, die Ostmühle und eine reizvolle Landschaft aus. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur. Mehrere überregionale Wander- und Fahrradrouten verlaufen durch das nähere Umfeld.
Trotz der angenehm zurückgezogenen Lage besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die A30 sind sowohl die umliegenden Städte als auch die nahegelegenen Niederlande komfortabel erreichbar. Die Grenzregion um Enschede und Twente erweitert das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot zusätzlich. Auch Bad Bentheim mit seinem Bahnhof und den weiteren Versorgungs- und Freizeitangeboten ist schnell zu erreichen.
Die Lage vereint damit auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens – ein Umfeld, das dem repräsentativen und großzügigen Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens in besonderem Maße gerecht wird.
Anbieter
1a Immobilienservice GbR
Herr Pascal Poll
Mühlenstraße 22
48607 Ochtrup
48607 Ochtrup