Charmantes Haus mit Pool und Panoramablick aufs Meer

Ein freistehendes Haus wird in einer ruhigen Gegend von Gornja Podstrana zum Verkauf angeboten, in erhöhter Lage mit offener Panoramablick auf die Adria, die dalmatischen Inseln und die Stadt Split.

Die Liegenschaft bietet 130 m2 Wohnfläche und eine gestaltete Außenanlage von 300 m2. Dank der ruhigen Umgebung, der Privatsphäre und der Nähe zu Split und zum Meer eignet es sich für ganzjähriges Wohnen, als Ferienhaus oder für eine Fortführung der touristischen Vermietung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und Blick auf das Meer ermöglicht, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Küche verfügt über maßgefertigte Holzmöbel und eine Arbeitsplatte aus Marmor.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem entlang des Hauses laufenden Balkon. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und Split.

Der Dachboden ist über eine Klappleiter zugänglich und besteht aus einem offenen Bereich, der als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann, sowie einem separaten Abstellraum. Ein Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus und bietet dem künftigen Eigentümer zusätzlichen Raum, der nach individuellen Bedürfnissen gestaltet und genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die gestaltete Außenanlage mit mehreren Bereichen zum Wohnen und Entspannen im Freien. Der Pool von ca. 5,5 Metern Länge und 1,8 Metern Tiefe ist mit Beleuchtung und einer Wärmepumpe ausgestattet, daneben befindet sich eine Sonnenlounge.

Die großzügige Terrasse im oberen Stockwerk verfügt über eine Außenküche mit Spüle und fließendem Wasser sowie Bereiche zum Essen und Entspannen. Der Garten umfasst außerdem einen traditionellen dalmatinischen Außenofen, während ein großer Teil des Hofes mit Benkovac-Stein gepflastert ist und durch angelegte Grünflächen ergänzt wird.

Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude, das als separate Einheit mit Schlafzimmer und eigenem Bad gestaltet ist und zusätzliche Privatsphäre für Gäste bietet bzw. als Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Das Haus ist mit PVC-Außenfenstern, Holz-Jalousien und Insektenschutz, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie einem Holzofen im Essbereich ausgestattet. Die Arbeiten zur Anbindung an die öffentliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung befinden sich in den letzten Phasen.

Auf der Straßenseite gegenüber dem Haus befindet sich ein gepachteter privater Parkplatzbereich mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Gornja Podstrana ist bekannt für seine ruhige Umgebung, das traditionelle dalmatinische Ambiente und wunderschöne Ausblicke auf Meer und Inseln. Die Strände und die Küste befinden sich nur wenige Autominuten entfernt, während die Nähe zu Split einen einfachen Zugang zu allen Stadtannehmlichkeiten sowie zum Flughafen Split und zum Fährhafen bietet.

Die Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die Privatsphäre, freien Meerblick und hochwertige Außenanlagen suchen, dabei aber in der Nähe von Split und der dalmatinischen Küste bleiben.
- Meerblick - Pool - Energieausweis - Modern - Parkplatz