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bellevue.de-ID: 30733011
VILLA T6 mit 262 m² Wohnfläche und Pool in Moriani Plage
- Haus
- · 262 m² Wohnfläche
- · 1.940 m² Grundstücksfläche
- · 810.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Villa mit 6 Zimmern, 262 m² Wohnfläche in San-Nicolao (Moriani)
Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m2 habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux ...mehr lesen
Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m2 habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux ...mehr lesen
Villa mit 6 Zimmern, 262 m² Wohnfläche in San-Nicolao (Moriani)
Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m2 habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Erdgeschoss
Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Flur, der zu einem hellen Wohnraum mit kathedralischer Deckenhöhe führt.
Der Aufenthaltsbereich gliedert sich:
in eine separierte Sitz- und Lesebereich, die Böden sind in Marmor gehalten,
mit einem Kamin mit doppeltem Feuerraum,
mit einem Essbereich mit direktem Zugang zur offenen, ausgestatteten Küche und einem großen angrenzenden Vorratsraum.
Zwei Terrassen erweitern die Wohnbereiche:
eine Hauptterrasse mit großem Jacuzzi,
eine zweite Terrasse an der Küche mit Pergola.
1. Obergeschoss
Ein Arbeitsbereich in der Empore erschließt:
eine Elternsuite mit Ankleide, Bad und Balkon,
ein zweites großzügiges Schlafzimmer mit Bad und Balkon,
ein Flur mit integrierten Wandregalen.
2. Obergeschoss
Diese Ebene umfasst:
zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon,
ein Badezimmer, 2026 modernisiert mit hochwertigen Materialien,
ein großes separates WC,
ausgebautes Dachgeschoss als Abstellfläche.
Nebengebäude und Anhänge
Die Liegenschaft verfügt außerdem über:
ein unabhängiges Schlafzimmer ca. 40 m² mit Außenzugang, ausgestattet mit Bad/WC (Renovierungsarbeiten vorgesehen),
ein angelegter Weinkeller,
eine Garage ca. 40 m² mit zwei Schwenktoren, hohe Decke, was die Einrichtung eines Bades und eines Fitnessraums ermöglicht hat,
eine große Carportanlage mit zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Außenanlagen
Das Grundstück, vollständig eingefriedet mit elektrischem Tor, bietet einen gepflegten, bewaldeten Garten mit:
automatischem Bewässerungssystem, gespeist aus landwirtschaftlichem Wasser,
einem autonomen Rasenroboter.
Der Poolbereich umfasst:
einen Betonpool 10 x 5 m, Mosaikverkleidung, Salzwasser}
variable Tiefe von 1,50 m bis 2,50 m,
Absturzsicherung durch Glasgeländer,
breite, geflieste Poolterrasse,
überdachte Sommerküche,
Outdoor-Dusche mit WC,
Technikraum.
Technische Ausstattungen:
Solarpaneele sind installiert, um die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserbereitung zu unterstützen.
Dieses Angebot wird präsentiert von Frau Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, eingetragen beim Handelsgericht Bastia Comp toIr Immobilier de France - Weitere Informationen unter cif-immo.
Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m2 habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Erdgeschoss
Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Flur, der zu einem hellen Wohnraum mit kathedralischer Deckenhöhe führt.
Der Aufenthaltsbereich gliedert sich:
in eine separierte Sitz- und Lesebereich, die Böden sind in Marmor gehalten,
mit einem Kamin mit doppeltem Feuerraum,
mit einem Essbereich mit direktem Zugang zur offenen, ausgestatteten Küche und einem großen angrenzenden Vorratsraum.
Zwei Terrassen erweitern die Wohnbereiche:
eine Hauptterrasse mit großem Jacuzzi,
eine zweite Terrasse an der Küche mit Pergola.
1. Obergeschoss
Ein Arbeitsbereich in der Empore erschließt:
eine Elternsuite mit Ankleide, Bad und Balkon,
ein zweites großzügiges Schlafzimmer mit Bad und Balkon,
ein Flur mit integrierten Wandregalen.
2. Obergeschoss
Diese Ebene umfasst:
zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon,
ein Badezimmer, 2026 modernisiert mit hochwertigen Materialien,
ein großes separates WC,
ausgebautes Dachgeschoss als Abstellfläche.
Nebengebäude und Anhänge
Die Liegenschaft verfügt außerdem über:
ein unabhängiges Schlafzimmer ca. 40 m² mit Außenzugang, ausgestattet mit Bad/WC (Renovierungsarbeiten vorgesehen),
ein angelegter Weinkeller,
eine Garage ca. 40 m² mit zwei Schwenktoren, hohe Decke, was die Einrichtung eines Bades und eines Fitnessraums ermöglicht hat,
eine große Carportanlage mit zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Außenanlagen
Das Grundstück, vollständig eingefriedet mit elektrischem Tor, bietet einen gepflegten, bewaldeten Garten mit:
automatischem Bewässerungssystem, gespeist aus landwirtschaftlichem Wasser,
einem autonomen Rasenroboter.
Der Poolbereich umfasst:
einen Betonpool 10 x 5 m, Mosaikverkleidung, Salzwasser}
variable Tiefe von 1,50 m bis 2,50 m,
Absturzsicherung durch Glasgeländer,
breite, geflieste Poolterrasse,
überdachte Sommerküche,
Outdoor-Dusche mit WC,
Technikraum.
Technische Ausstattungen:
Solarpaneele sind installiert, um die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserbereitung zu unterstützen.
Dieses Angebot wird präsentiert von Frau Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, eingetragen beim Handelsgericht Bastia Comp toIr Immobilier de France - Weitere Informationen unter cif-immo.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)262 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.940 m²
-
Anbieter-Objektnummerv700099147-99147
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris