Bah422 – Haus zum Verkauf in Praia das Tartarugas, Praia do Forte

In der Wohnanlage Praia das Tartarugas innerhalb des Komplexes Piscinas Naturais in Praia do Forte gelegen, vereint dieses moderne Wohnhaus Meerblick, markante Architektur und großzügige private Freizeitbereiche – in Küstennähe und nahe den natürlichen Pools.

Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück mit Ost-Ausrichtung und bietet auf drei Ebenen 977 m² bebaute Fläche auf einem 630 m² großen Grundstück. Es verfügt über neun Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, sieben davon mit Meerblick, sowie über insgesamt 12 Bäder und vier Stellplätze im Untergeschoss. Die Immobilie wurde gerade fertiggestellt und eingeweiht, hatte bislang einen Eigentümer und wird möbliert angeboten.

Das von Fernanda Sturken entworfene Haus schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Wohn- und Esszimmer öffnen sich zum Gourmetbereich, zur Terrasse und zum Pool und verbinden die gemeinschaftlich genutzten Räume mit der Küstenlandschaft. Der Gourmetbereich ist mit einem Grill, Weinkühlschränken und Bierkühlschränken ausgestattet. Die angrenzende Terrasse bietet Platz für bis zu 18 Personen.

Der L-förmige Swimmingpool verfügt über einen flachen Liegebereich, einen beheizten Whirlpool und ein Badeelement im römischen Stil. Auf dem privaten Sandplatz können Beach Tennis und Footvolley gespielt werden. Ein Heimkino und ein Spielzimmer bieten weitere Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein geräumiger Abstellraum ergänzt die praktische Ausstattung.

Die Fenster mit Metallrahmen und die Fassade wurden von Balcony Brasil gestaltet. Im Innenbereich prägen Einbauschränke von Dell Anno, Möbel von Baú+ und Natuzzi, Naturstein von Castelatto sowie Feinsteinzeug aus der Linie A von Portinari die sorgfältig ausgewählte Ausstattung.

Ein hochwertiges Audiosystem ist im Wohn- und Essbereich, im Gourmetbereich und rund um den Pool installiert. Für das Kino und das Spielzimmer gibt es separate Systeme. Ein Hochgeschwindigkeits-WLAN-Netzwerk versorgt das gesamte Haus, strategisch platzierte Sicherheitskameras überwachen die verschiedenen Bereiche. Die Technik ist unauffällig in das Design integriert und unterstützt den Wohnkomfort im Alltag.

Zur Infrastruktur gehören außerdem eine private Energieerzeugungsanlage mit einer Leistung von etwa 6.000 kWh pro Monat und eine Wasseraufbereitungsanlage, die alle zwölf Stunden bis zu 24.000 Liter verarbeiten kann. Diese Anlagen tragen zu einem hohen Maß an Autonomie und Effizienz bei.

Die Ecklage und die Ausrichtung nach Osten unterstreichen den Bezug des Hauses zum natürlichen Licht und zur Küstenlandschaft. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, private Freizeitmöglichkeiten und neun Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten vielseitige Räume für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Mit dem Meer am Horizont und den natürlichen Pools nur einen kurzen Spaziergang entfernt, verbindet das Haus den Komfort einer umfassend ausgestatteten Immobilie mit dem Leben im Freien in Praia do Forte.

Praia do Forte in der Gemeinde Mata de São João bietet natürliche Pools, das Besucherzentrum des Projeto Tamar sowie die Alameda do Sol mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Vom ungefähren Kartenstandort der Wohnanlage aus ist der natürliche Pool Papa Gente etwa 1,2 km und das Dorfzentrum etwa 2,3 km Luftlinie entfernt. Der internationale Flughafen Salvador liegt etwa 52 km Luftlinie entfernt. Das lokale Tourismusportal nennt als allgemeine Orientierung rund 63 km auf der Straße und eine Fahrzeit von etwa einer Stunde, abhängig von Route und Verkehr.