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bellevue.de-ID: 30732859
Figuerolles · 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² und außergewöhnlicher 43-m²-Terrasse
- Wohnung
- · 67 m² Wohnfläche
- · 215.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
MONTPELLIER — Figuerolles · 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² und außergewöhnlicher 43-m²-Terrasse
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (66,95 m²) in einer gesicherten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 im Herzen des lebendigen Viertels Figuerolles ist ein echtes ...mehr lesen
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (66,95 m²) in einer gesicherten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 im Herzen des lebendigen Viertels Figuerolles ist ein echtes ...mehr lesen
MONTPELLIER — Figuerolles · 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² und außergewöhnlicher 43-m²-Terrasse
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (66,95 m²) in einer gesicherten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 im Herzen des lebendigen Viertels Figuerolles ist ein echtes Schmuckstück.
Ihr größter Vorzug: eine 43 m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten und Nordwesten – ein seltener Außenbereich, der von morgens bis abends Sonne bietet und sich sowohl zum Empfang von Gästen als auch zum Entspannen eignet.
Im Inneren befinden sich ein 31 m² großes Wohn- und Küchenzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Raum auf den Komfort im Alltag ausgelegt ist.
Die Vorteile:
Neuere, gesicherte Wohnanlage (2011) mit Aufzug
Innenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz
Energieeffizienzklasse C – energieeffiziente Wohnung mit niedrigem Verbrauch
Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote in wenigen Gehminuten erreichbar
Zu den Nebenkosten, ganz transparent: Die monatlichen Gemeinschaftskosten von etwa 349 € umfassen Heizung und Warmwasser – eine separate Energierechnung fällt nicht an. Dank individueller Verbrauchszähler zahlen Sie nur Ihren tatsächlichen Verbrauch. Die übrigen Kosten decken Aufzug, Sicherheit und Instandhaltung dieser schönen Wohnanlage ab.
Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders interessant: Der Großteil der Nebenkosten kann dem Mieter in Rechnung gestellt werden, und die 43 m² große Terrasse macht die Wohnung in dieser Gegend zu einem gefragten Mietobjekt.
Preis: 239.000 €, Maklerprovision vom Verkäufer getragen.
Die Provisionsübersicht ist im Maklerbüro einsehbar.
Kontaktieren Sie Caroline Le Burel — IMMO ANGELS — (7 Tage die Woche). Wir freuen uns auf den Austausch über Ihr Vorhaben.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Es sind keine Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 510,00 € und 760,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Ihre Ansprechpartnerin bei IMMO ANGELS: Caroline Le Burel
Selbstständige Handelsvertreterin
RSAC 478097116
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (66,95 m²) in einer gesicherten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 im Herzen des lebendigen Viertels Figuerolles ist ein echtes Schmuckstück.
Ihr größter Vorzug: eine 43 m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten und Nordwesten – ein seltener Außenbereich, der von morgens bis abends Sonne bietet und sich sowohl zum Empfang von Gästen als auch zum Entspannen eignet.
Im Inneren befinden sich ein 31 m² großes Wohn- und Küchenzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Raum auf den Komfort im Alltag ausgelegt ist.
Die Vorteile:
Neuere, gesicherte Wohnanlage (2011) mit Aufzug
Innenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz
Energieeffizienzklasse C – energieeffiziente Wohnung mit niedrigem Verbrauch
Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote in wenigen Gehminuten erreichbar
Zu den Nebenkosten, ganz transparent: Die monatlichen Gemeinschaftskosten von etwa 349 € umfassen Heizung und Warmwasser – eine separate Energierechnung fällt nicht an. Dank individueller Verbrauchszähler zahlen Sie nur Ihren tatsächlichen Verbrauch. Die übrigen Kosten decken Aufzug, Sicherheit und Instandhaltung dieser schönen Wohnanlage ab.
Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders interessant: Der Großteil der Nebenkosten kann dem Mieter in Rechnung gestellt werden, und die 43 m² große Terrasse macht die Wohnung in dieser Gegend zu einem gefragten Mietobjekt.
Preis: 239.000 €, Maklerprovision vom Verkäufer getragen.
Die Provisionsübersicht ist im Maklerbüro einsehbar.
Kontaktieren Sie Caroline Le Burel — IMMO ANGELS — (7 Tage die Woche). Wir freuen uns auf den Austausch über Ihr Vorhaben.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Es sind keine Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 510,00 € und 760,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Ihre Ansprechpartnerin bei IMMO ANGELS: Caroline Le Burel
Selbstständige Handelsvertreterin
RSAC 478097116
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Anbieter-Objektnummer7060-immoangels34000
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris