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bellevue.de-ID: 30732859

Figuerolles · 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² und außergewöhnlicher 43-m²-Terrasse

  • Wohnung
  • · 67 m² Wohnfläche
  • · 215.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

MONTPELLIER — Figuerolles · 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² und außergewöhnlicher 43-m²-Terrasse

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (66,95 m²) in einer gesicherten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 im Herzen des lebendigen Viertels Figuerolles ist ein echtes ...mehr lesen
MONTPELLIER — Figuerolles · 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² und außergewöhnlicher 43-m²-Terrasse

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (66,95 m²) in einer gesicherten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 im Herzen des lebendigen Viertels Figuerolles ist ein echtes Schmuckstück.

Ihr größter Vorzug: eine 43 m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten und Nordwesten – ein seltener Außenbereich, der von morgens bis abends Sonne bietet und sich sowohl zum Empfang von Gästen als auch zum Entspannen eignet.

Im Inneren befinden sich ein 31 m² großes Wohn- und Küchenzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Raum auf den Komfort im Alltag ausgelegt ist.

Die Vorteile:
Neuere, gesicherte Wohnanlage (2011) mit Aufzug
Innenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz
Energieeffizienzklasse C – energieeffiziente Wohnung mit niedrigem Verbrauch
Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote in wenigen Gehminuten erreichbar

Zu den Nebenkosten, ganz transparent: Die monatlichen Gemeinschaftskosten von etwa 349 € umfassen Heizung und Warmwasser – eine separate Energierechnung fällt nicht an. Dank individueller Verbrauchszähler zahlen Sie nur Ihren tatsächlichen Verbrauch. Die übrigen Kosten decken Aufzug, Sicherheit und Instandhaltung dieser schönen Wohnanlage ab.

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders interessant: Der Großteil der Nebenkosten kann dem Mieter in Rechnung gestellt werden, und die 43 m² große Terrasse macht die Wohnung in dieser Gegend zu einem gefragten Mietobjekt.

Preis: 239.000 €, Maklerprovision vom Verkäufer getragen.
Die Provisionsübersicht ist im Maklerbüro einsehbar.

Kontaktieren Sie Caroline Le Burel — IMMO ANGELS — (7 Tage die Woche). Wir freuen uns auf den Austausch über Ihr Vorhaben.

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Es sind keine Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 510,00 € und 760,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Ihre Ansprechpartnerin bei IMMO ANGELS: Caroline Le Burel
Selbstständige Handelsvertreterin
RSAC 478097116

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7060-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34070 Montpellier · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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