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HausHirsch GmbH

Oliver Treff
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30732393

Schönste Lage Poppenbüttels - ruhig und grün, nahe des Alsterlaufes

  • Grundstück
  • · 1.097 m² Grundstücksfläche
  • · 798.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Verwirklichen sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem einzigartigen und wunderschön eingewachsenen Grundstück in begehrter Wohnlage Poppenbüttels unweit des Alsterlaufes!

Das Grundstück hat gemäß Bebauungsplan die Ausweisung "W1o" mit einer GRZ ...mehr lesen
Verwirklichen sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem einzigartigen und wunderschön eingewachsenen Grundstück in begehrter Wohnlage Poppenbüttels unweit des Alsterlaufes!

Das Grundstück hat gemäß Bebauungsplan die Ausweisung "W1o" mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2. Es ist damit als reines Wohngebiet mit eingeschossiger, "offener" Bauweise ausgewiesen und darf mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus sowie einer max. Grundfläche von ca. 220m² bebaut werden. Die sich daraus ergebende (Brutto-) Wohnfläche liegt, je nach Dachform, Drempelhöhe und Dachneigung bei max. ca.330m².

Die konkrete Bebaubarkeit und Ausnutzung ist über eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu klären; der Abriss der bestehenden Substanz Sache des Erwerbers. Gerne vermitteln wir Ihnen die entsprechenden Kontakte. Sprechen Sie uns bitte an!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.097 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2694725

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Das Grundstück in Südausrichtung liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (30'er Zone) und besticht durch seinen schönen, alten Baum- und Pflanzenbestand in gewachsenem Umfeld des begehrten Stadtteils Hamburg-Poppenbüttel nahe ...mehr lesen
Das Grundstück in Südausrichtung liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (30'er Zone) und besticht durch seinen schönen, alten Baum- und Pflanzenbestand in gewachsenem Umfeld des begehrten Stadtteils Hamburg-Poppenbüttel nahe des Alsterlaufes.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie diverse Schulformen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Das Alstereinkaufszentrum sowie das Hamburger Zentrum sind durch den ÖPNV optimal angebunden; das Umland durch den "Ring 3" und die Autobahn A7 schnell erreicht.

Genießen Sie "Urlaub vor der eigenen Haustür" mit Freizeitaktivitäten, wie Radtouren oder Spaziergängen, im Alstertal kurz:

wohnen Sie in gesuchter und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Poppenbüttel; ruhig, grün und dennoch zentral!

22391 Hamburg · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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