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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30732361
**Doppelhaushälfte** Teilkeller, Stall/Werkstatt & Garten
- Haus
- · 100 m² Wohnfläche
- · 519 m² Grundstücksfläche
- · 99.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
19386 Lübz, Baujahr ca. 1908, ca. 100 m² Wohnfläche & ca. 519 m² Grundstück
Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise und einer Klinker & Putzfassade ca. 1908 errichtet. Das Wohnhaus bietet mit seinen ca. 100m² Wohnfläche Platz für die Familie ...mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise und einer Klinker & Putzfassade ca. 1908 errichtet. Das Wohnhaus bietet mit seinen ca. 100m² Wohnfläche Platz für die Familie ...mehr lesen
19386 Lübz, Baujahr ca. 1908, ca. 100 m² Wohnfläche & ca. 519 m² Grundstück
Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise und einer Klinker & Putzfassade ca. 1908 errichtet. Das Wohnhaus bietet mit seinen ca. 100m² Wohnfläche Platz für die Familie oder Paaren die Arbeiten & Wohnen unter einem Dach verbinden wollen. Die letzten Modernisierungen wurden Anfang der 90er Jahre durchgeführt. Die Straßenseitigen Fenster wurden mit Rollläden versehen. Das Satteldach verfügt über eine Betonsteineindeckung und wurde auch mit einer Dachdämmung versehen. Als Heizung wurde eine Gastherme verbaut die gerade 2023 durch ein aktuelles neues Model ersetzt wurde. Die Fußböden bestehen hauptsächlich aus Dielen, Fliesen und Teppichboden. Im ca. 17,6m² großen Teilkeller befinden sich nicht nur die Anschlüsse sondern lässt sich auch sehr gut die Gartenernte über die Wintermonate bringen.
Zum ca. 519m² großen Grundstück zählen ein Nebengebäude mit Werkstatt und bietet weiteren Stauraum auf dem Dachboden. Der Garten wurde in Erholungsfläche & Gartenfläche angelegt und bietet noch genügend Platz zur freien Gestaltung.
Die Wasserversorgung / Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Netz.
Mit einem DSL-Anschluss wird das Wohnhaus mit dem Internet versorgt.
Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise und einer Klinker & Putzfassade ca. 1908 errichtet. Das Wohnhaus bietet mit seinen ca. 100m² Wohnfläche Platz für die Familie oder Paaren die Arbeiten & Wohnen unter einem Dach verbinden wollen. Die letzten Modernisierungen wurden Anfang der 90er Jahre durchgeführt. Die Straßenseitigen Fenster wurden mit Rollläden versehen. Das Satteldach verfügt über eine Betonsteineindeckung und wurde auch mit einer Dachdämmung versehen. Als Heizung wurde eine Gastherme verbaut die gerade 2023 durch ein aktuelles neues Model ersetzt wurde. Die Fußböden bestehen hauptsächlich aus Dielen, Fliesen und Teppichboden. Im ca. 17,6m² großen Teilkeller befinden sich nicht nur die Anschlüsse sondern lässt sich auch sehr gut die Gartenernte über die Wintermonate bringen.
Zum ca. 519m² großen Grundstück zählen ein Nebengebäude mit Werkstatt und bietet weiteren Stauraum auf dem Dachboden. Der Garten wurde in Erholungsfläche & Gartenfläche angelegt und bietet noch genügend Platz zur freien Gestaltung.
Die Wasserversorgung / Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Netz.
Mit einem DSL-Anschluss wird das Wohnhaus mit dem Internet versorgt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1908
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)519 m²
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Nutzfläche (ca.)123 m²
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StellplatzartFreiplatz
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BreitbandzugangDSL
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Anbieter-ObjektnummerNR3595
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf369,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis2036-10-01
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums der Kleinstadt Lübz.
Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Parchim.
Lübz ist verkehrsgünstig gelegen und erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen ...mehr lesen
Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Parchim.
Lübz ist verkehrsgünstig gelegen und erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums der Kleinstadt Lübz.
Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Parchim.
Lübz ist verkehrsgünstig gelegen und erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen und Einheimischen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, historisch interessantes Flair und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gleichermaßen.
Als "Bierstadt " ist Lübz nicht nur national sehr bekannt. Lübz ist an der Bundesstraße 191 gelegen. Sie erreichen die Kreisstadt Parchim in ca. 15 min, die Landeshauptstadt Schwerin oder die Ostseeküste in ca. 1 Stunde. Mitten durch die Innenstadt führt die sehr belebte Elde- Müritz- Wasserstraße. Sehenswürdigkeiten sind unter anderem der mittelalterliche Stadtkern mit einem Museum im alten Wehrturm, die historische Wassermühle, die Stadtkirche oder der ehemalige Witwensitz der Herzöge von Mecklenburg in einem denkmalgerechten sanierten Bürgerhaus.
Lübz verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind Ärzte, Apotheken, viele Einzelhändler aber auch Supermärkte etc. angesiedelt. Gutes, betreutes Wohnen für Senioren ist ebenso selbstverständlich wie die tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder, Jugendliche und ältere Bürger. Die Stadt und eine Vielzahl sehr aktiver Vereine bieten hierzu diverse Möglichkeiten. Die schulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Gymnasium, in der Grund- und Realschule der Außenstelle der Parchimer Musikschule, einer Förderschule und einer Berufsschule.
Baden, Reiten, Boot fahren, Angeln, Wandern und besonders Rad fahren sind ideale Urlaubs- und Freizeitangebote in unserer Region, der "LEHM + BACKSTEINSTRASSE", besonders sehenswert repräsentiert im "Industriemuseum - alte Ziegelei" in Benzin ganz in der Nähe von Lübz.
Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Parchim.
Lübz ist verkehrsgünstig gelegen und erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen und Einheimischen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, historisch interessantes Flair und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gleichermaßen.
Als "Bierstadt " ist Lübz nicht nur national sehr bekannt. Lübz ist an der Bundesstraße 191 gelegen. Sie erreichen die Kreisstadt Parchim in ca. 15 min, die Landeshauptstadt Schwerin oder die Ostseeküste in ca. 1 Stunde. Mitten durch die Innenstadt führt die sehr belebte Elde- Müritz- Wasserstraße. Sehenswürdigkeiten sind unter anderem der mittelalterliche Stadtkern mit einem Museum im alten Wehrturm, die historische Wassermühle, die Stadtkirche oder der ehemalige Witwensitz der Herzöge von Mecklenburg in einem denkmalgerechten sanierten Bürgerhaus.
Lübz verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind Ärzte, Apotheken, viele Einzelhändler aber auch Supermärkte etc. angesiedelt. Gutes, betreutes Wohnen für Senioren ist ebenso selbstverständlich wie die tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder, Jugendliche und ältere Bürger. Die Stadt und eine Vielzahl sehr aktiver Vereine bieten hierzu diverse Möglichkeiten. Die schulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Gymnasium, in der Grund- und Realschule der Außenstelle der Parchimer Musikschule, einer Förderschule und einer Berufsschule.
Baden, Reiten, Boot fahren, Angeln, Wandern und besonders Rad fahren sind ideale Urlaubs- und Freizeitangebote in unserer Region, der "LEHM + BACKSTEINSTRASSE", besonders sehenswert repräsentiert im "Industriemuseum - alte Ziegelei" in Benzin ganz in der Nähe von Lübz.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 1.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
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Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
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