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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30732251
Exklusiv: Wunderschönes Mas mit Pool und Nebengebäuden
- Haus
- · 281 m² Wohnfläche
- · 2.200 m² Grundstücksfläche
- · 1.160.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
EXKLUSIV BEI THE LUXURY HOUSE: Geschützt vor neugierigen Blicken und zugleich nahe am lebhaften Dorfleben mit seinen Geschäften, in einem beliebten Dorf nur 5 Minuten von CASTRIES entfernt, entdecken Sie dieses bemerkenswerte Anwesen, das Charme,
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EXKLUSIV BEI THE LUXURY HOUSE: Geschützt vor neugierigen Blicken und zugleich nahe am lebhaften Dorfleben mit seinen Geschäften, in einem beliebten Dorf nur 5 Minuten von CASTRIES entfernt, entdecken Sie dieses bemerkenswerte Anwesen, das Charme, Großzügigkeit und Ruhe vereint.
Auf einem herrlichen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von mehr als 2.200 m² gelegen, bietet es ein geschütztes Umfeld, in dem die Vegetation und die landschaftliche Gestaltung eine friedliche Atmosphäre schaffen – nur wenige Schritte von den Geschäften und Einrichtungen entfernt.
Das Haupthaus mit etwa 250 m² Wohnfläche bietet großzügige Räume und eine charaktervolle Architektur. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche gruppieren sich um einen zentralen Kamin, der Wärme und Geselligkeit ausstrahlt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Elternsuite, während das Obergeschoss mehrere Schlafzimmer bietet, in denen Familie und Gäste bequem untergebracht werden können.
Ein besonderes Plus des Anwesens ist ein angrenzender Bereich von etwa 100 m² mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von nahezu 5 Metern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Künstleratelier, Werkstatt, Galerie, berufliche Nutzung oder Veranstaltungsraum: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Eine große Garage und mehrere Abstellbereiche vervollständigen das Angebot.
Die Außenbereiche laden dazu ein, die angenehme Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von üppiger Vegetation fügt sich der Pool harmonisch in die Umgebung ein und wird zum Mittelpunkt der Sommertage. Eine unabhängige Wohnung von etwa 35 m² bietet Verwandten und Gästen komfortable Unterkunft, während eine ausgestattete Sommerküche den idealen Rahmen für ausgedehnte Mahlzeiten im Freien schafft.
Die Qualität der Materialien, die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails und die harmonische Gestaltung der Räume zeugen von einem gepflegten Anwesen, das mit besonderer Sorgfalt ausgestattet wurde. Hier treffen der Charme des Alten und der Komfort und die Eleganz eines außergewöhnlichen Wohnorts aufeinander.
Eine diskrete Adresse mit vielfältigen Möglichkeiten – für Liebhaber schöner Anwesen, die Großzügigkeit, Charakter und Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge des Dorflebens verzichten zu müssen.
15 Minuten von der Autobahn A9, 25 Minuten vom Flughafen und vom TGV-Bahnhof Sud de France sowie 15 Minuten von der internationalen zweisprachigen Schule in BAILLARGUES entfernt.
Verkaufspreis: 1.160.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer und Verkäuferprovision.
Kontaktieren Sie Guillaume PARSIS, geschäftsführender Gesellschafter: / , Inhaber der von der Industrie- und Handelskammer HERAULT ausgestellten Karte „Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsfonds“ CPI.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse A. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung werden auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2025 auf 3.200,00 bis 4.400,00 € geschätzt.
Auf einem herrlichen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von mehr als 2.200 m² gelegen, bietet es ein geschütztes Umfeld, in dem die Vegetation und die landschaftliche Gestaltung eine friedliche Atmosphäre schaffen – nur wenige Schritte von den Geschäften und Einrichtungen entfernt.
Das Haupthaus mit etwa 250 m² Wohnfläche bietet großzügige Räume und eine charaktervolle Architektur. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche gruppieren sich um einen zentralen Kamin, der Wärme und Geselligkeit ausstrahlt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Elternsuite, während das Obergeschoss mehrere Schlafzimmer bietet, in denen Familie und Gäste bequem untergebracht werden können.
Ein besonderes Plus des Anwesens ist ein angrenzender Bereich von etwa 100 m² mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von nahezu 5 Metern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Künstleratelier, Werkstatt, Galerie, berufliche Nutzung oder Veranstaltungsraum: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Eine große Garage und mehrere Abstellbereiche vervollständigen das Angebot.
Die Außenbereiche laden dazu ein, die angenehme Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von üppiger Vegetation fügt sich der Pool harmonisch in die Umgebung ein und wird zum Mittelpunkt der Sommertage. Eine unabhängige Wohnung von etwa 35 m² bietet Verwandten und Gästen komfortable Unterkunft, während eine ausgestattete Sommerküche den idealen Rahmen für ausgedehnte Mahlzeiten im Freien schafft.
Die Qualität der Materialien, die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails und die harmonische Gestaltung der Räume zeugen von einem gepflegten Anwesen, das mit besonderer Sorgfalt ausgestattet wurde. Hier treffen der Charme des Alten und der Komfort und die Eleganz eines außergewöhnlichen Wohnorts aufeinander.
Eine diskrete Adresse mit vielfältigen Möglichkeiten – für Liebhaber schöner Anwesen, die Großzügigkeit, Charakter und Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge des Dorflebens verzichten zu müssen.
15 Minuten von der Autobahn A9, 25 Minuten vom Flughafen und vom TGV-Bahnhof Sud de France sowie 15 Minuten von der internationalen zweisprachigen Schule in BAILLARGUES entfernt.
Verkaufspreis: 1.160.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer und Verkäuferprovision.
Kontaktieren Sie Guillaume PARSIS, geschäftsführender Gesellschafter: / , Inhaber der von der Industrie- und Handelskammer HERAULT ausgestellten Karte „Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsfonds“ CPI.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse A. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung werden auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2025 auf 3.200,00 bis 4.400,00 € geschätzt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)281 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.200 m²
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Anbieter-Objektnummer323-theluxuryhouse
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris