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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30732231
Traditionelles provenzalisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Gärten und Blick auf den Luberon
- Haus
- · 397 m² Wohnfläche
- · 23.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ländlicher Umgebung von Cabrières-d'Avignon, etwa 3 km vom Dorf entfernt und im Herzen des Luberon, liegt dieses Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit viel Geschichte und Charakter. Umgeben von etwa 2,3 Hektar angelegten Außenflächen verbindet es
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In ländlicher Umgebung von Cabrières-d'Avignon, etwa 3 km vom Dorf entfernt und im Herzen des Luberon, liegt dieses Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit viel Geschichte und Charakter. Umgeben von etwa 2,3 Hektar angelegten Außenflächen verbindet es provenzalische Authentizität mit weitläufigem Blick über den Luberon und die Alpilles.
Die Wohnfläche von etwa 397 m² umfasst im Erdgeschoss: eine majestätische Eingangshalle mit Bodenfliesen aus Burgunder Stein; ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und traditioneller Balkendecke; eine große, vollständig ausgestattete Küche mit hoher Decke, Kamin und direktem Zugang zum Garten und Innenhof; ein gewölbtes Esszimmer mit Zugang zum Innenhof; ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten; ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer; ein Gäste-WC; einen Weinkeller.
Das Obergeschoss besteht aus: einer Suite mit Hauptschlafzimmer, Kamin, privater Terrasse, eigenem Badezimmer und Schlafbereich auf einer Galerie; einem großen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer; zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit hohen Decken und direktem Zugang zum Innenhof; einem Familienbadezimmer.
Im Außenbereich umgeben die angelegten Gärten einen 12 m x 5 m großen Swimmingpool im traditionellen Stil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Eine Sommerküche und ein Essbereich im Freien bieten einen Panoramablick, während der Innenhof mit seinem ursprünglichen Brunnen einen zweiten, geschützteren Platz für Mahlzeiten im Freien bietet.
Zur Ausstattung gehören: ölbefeuerte Zentralheizung; Klimaanlage; vier Kamine; Holz- und schmiedeeiserne Fensterrahmen; Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, Kanalwasser und einen Brunnen; automatische Bewässerungsanlage; Glasfaser-Internet; Weinkeller; Alarmanlage; elektrische Tore; ausreichend Stellplätze; beheizter Swimmingpool (12 m x 5 m) mit elektrischer Abdeckung.
Dieses Anwesen verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, eine authentische provenzalische Lebensweise zu genießen – sei es als ruhiger Rückzugsort oder als Familienhaus mit viel Platz für Gäste, und das alles in bequem erreichbarer Nähe zum Dorf. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen.
Die Wohnfläche von etwa 397 m² umfasst im Erdgeschoss: eine majestätische Eingangshalle mit Bodenfliesen aus Burgunder Stein; ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und traditioneller Balkendecke; eine große, vollständig ausgestattete Küche mit hoher Decke, Kamin und direktem Zugang zum Garten und Innenhof; ein gewölbtes Esszimmer mit Zugang zum Innenhof; ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten; ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer; ein Gäste-WC; einen Weinkeller.
Das Obergeschoss besteht aus: einer Suite mit Hauptschlafzimmer, Kamin, privater Terrasse, eigenem Badezimmer und Schlafbereich auf einer Galerie; einem großen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer; zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit hohen Decken und direktem Zugang zum Innenhof; einem Familienbadezimmer.
Im Außenbereich umgeben die angelegten Gärten einen 12 m x 5 m großen Swimmingpool im traditionellen Stil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Eine Sommerküche und ein Essbereich im Freien bieten einen Panoramablick, während der Innenhof mit seinem ursprünglichen Brunnen einen zweiten, geschützteren Platz für Mahlzeiten im Freien bietet.
Zur Ausstattung gehören: ölbefeuerte Zentralheizung; Klimaanlage; vier Kamine; Holz- und schmiedeeiserne Fensterrahmen; Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, Kanalwasser und einen Brunnen; automatische Bewässerungsanlage; Glasfaser-Internet; Weinkeller; Alarmanlage; elektrische Tore; ausreichend Stellplätze; beheizter Swimmingpool (12 m x 5 m) mit elektrischer Abdeckung.
Dieses Anwesen verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, eine authentische provenzalische Lebensweise zu genießen – sei es als ruhiger Rückzugsort oder als Familienhaus mit viel Platz für Gäste, und das alles in bequem erreichbarer Nähe zum Dorf. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)397 m²
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Grundstücksfläche (ca.)23.000 m²
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Anbieter-Objektnummerv03399_02037l
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris