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MON OFFICE IMMOBILIER
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bellevue.de-ID: 30732023

Haus zu kaufen in Aix-en-Provence, France

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 35.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

M-OI Aix-en-Provence freut sich, dieses exklusive Anwesen in Puyricard in einer ruhigen und unberührten Umgebung anzubieten.

Die Adresse der Immobilie, das virtuelle Tour-Video und alle finanziellen Details sind online auf der Website des Mon Office ...mehr lesen
M-OI Aix-en-Provence freut sich, dieses exklusive Anwesen in Puyricard in einer ruhigen und unberührten Umgebung anzubieten.

Die Adresse der Immobilie, das virtuelle Tour-Video und alle finanziellen Details sind online auf der Website des Mon Office Immobilier unter Referenz 6758-NFI verfügbar. (Direkter Link zu den Fotos)
Ein seltenes Setting

Abseits neugieriger Blicke liegt dieses vollständig renovierte Landhaus im Herzen eines 3,5 Hektar großen Parks, der von jahrhundertealten Bäumen umgeben ist und sich auf die Felder hinauslässt.

Eine friedliche und abgelegene Umgebung, die am Stadtrand von Aix ein echtes ländliches Flair bietet.

Eine Immobilie, die für Unterhaltung konzipiert ist:

Das Haupthaus verfügt über geräumige, lichterfüllte Räume, darunter eine maßgeschneiderte Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Oben: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer, ergänzt durch ein Arbeitszimmer im obersten Stockwerk.

Ein einstöckiges Gästehaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, mit eigener Terrasse und ohne direkten Blick zum Haupthaus.

Eine separate Werkstatt vervollständigt das Grundstück und kann für ein Geschäft, eine Werkstatt oder einen für künstlerische Zwecke gewidmeten Raum genutzt werden.

Die provenzalische Lebensweise

Mehrere schattige Terrassen, ein hölzernes Schwimmbecken, ein Obstgarten und ein Pétanque-Hof bilden die Außenbereiche, die es Ihnen ermöglichen, den sanften provenzalischen Lebensstil voll auszukosten.

Das Anwesen profitiert zudem von einem großen Carport, Wasser aus dem Canal de Provence, zahlreichen maßgeschneiderten Armaturen und hervorragender Energieeffizienz, insbesondere dank Außendämmung, Doppelverglasung und Luftkanälen.

Ein seltenes und exklusives Anwesen, das Natur, Eleganz und zeitgenössischen Komfort vereint, nur wenige Minuten von Aix-en-Provence entfernt.

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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 6758-NFI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.21% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    40
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    35.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    120465330

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    65 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A

Standort & Lage

13540 Aix En Provence · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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