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bellevue.de-ID: 30731839

Drôme, Loriol-sur-Drôme: Zwei Immobilien, ein Pool, großes Potenzial!

  • Haus
  • · 413 m² Wohnfläche
  • · 1.760 m² Grundstücksfläche
  • · 725.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Drôme. Loriol-sur-Drôme.

Nestenn von Eyrieux Immobilier, Trägerin von über 35 Jahren lokaler Expertise in der Drôme und der Ardèche, präsentiert Ihnen eine seltene Liegenschaft im Herzen des Rhône-Tals.

In ruhiger Umgebung, nahe der ViaRhôna, entdecken ...mehr lesen
Drôme. Loriol-sur-Drôme.

Nestenn von Eyrieux Immobilier, Trägerin von über 35 Jahren lokaler Expertise in der Drôme und der Ardèche, präsentiert Ihnen eine seltene Liegenschaft im Herzen des Rhône-Tals.

In ruhiger Umgebung, nahe der ViaRhôna, entdecken Sie dieses charaktervolle Immobilienensemble mit zwei unabhängigen Wohnungen (ca.

230 m² und 175 m²), ideal für ein Familienprojekt, eine Vermietung von Ferienwohnungen oder Gästezimmern oder auch als Mietinvestition.

Jedes Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für barrierearmes Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss verfügt die erste Immobilie über 3 Schlafräume, während das neuere Haus 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, bietet.

Jedes Haus behält seine Unabhängigkeit, teilt jedoch eine außergewöhnliche Lebensumgebung auf einem 1.760 m² großen Grundstück.

Draußen besticht sofort der Charme:

ein Schatten spendender Hof unter einer prächtigen Glycine, eine majestätische hundertjährige Linde, ein Garten mit vielfältigen Gehölzen und ein gemeinsamer Pool laden dazu ein, das langsame Leben in der Drôme zu genießen.

Eine Immobilie voller Charakter und Möglichkeiten, bei der Sie nur noch Ihr Projekt entwerfen müssen.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Energieausweis: Klasse C.

Geschätzte Jahresenergieausgaben für Standardnutzung:

zwischen 4.860 € und 6.610 € pro Jahr (Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023).

Weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienberaterin der Region, Clara MERCIER (RSAC 843907908).

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder schätzen lassen?

Kontaktieren Sie unser Team – wir begleiten Sie gern bei Ihrem Immobilienprojekt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    413 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.760 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3427

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

26270 Loriol-sur-Drôme · FRA

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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