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bellevue.de-ID: 30731821

Historisches Herrenhaus mit zweitem Haus, Pool und Garten

  • Haus
  • · 320 m² Wohnfläche
  • · 7.336 m² Grundstücksfläche
  • · 520.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Voici un ensemble de deux maisons avec jardin, piscine et dépendances pour une surface habitable totale de 318 m2 et sur un terrain de 7336 m2.
En bref :
Die erste ist ein schönes historisches Herrenhaus im Herzen des Dorfes, auf 4 Ebenen erbaut und ...mehr lesen
Voici un ensemble de deux maisons avec jardin, piscine et dépendances pour une surface habitable totale de 318 m2 et sur un terrain de 7336 m2.
En bref :
Die erste ist ein schönes historisches Herrenhaus im Herzen des Dorfes, auf 4 Ebenen erbaut und 228 m2 Wohnfläche. Die klassische Fassade zur Straßenseite beherbergt ein erstaunliches Interieur, voller Persönlichkeit und Charakter. Tatsächlich verleiht der Renovierungsgeschmack und die verschiedenen Lebensräume mit unterschiedlichen Atmosphären diesem Ort einen eindeutig unkonventionellen Stil.
Es wird mit der Nachbarin verkauft, einem kleineren Doppelhaus: 90 m2, das vielfältige Projektmöglichkeiten eröffnet, beruflich oder vermietungsseitig.
Was den Garten betrifft, sind die beiden Häuser in einem sehr hübschen toskanischen Garten angeordnet, gestaffelt und hübsch bepflanzt. Es gibt mehrere Stauraum-Anlagen, ein Atelier, eine Glaskonstruktion, einen BBQ-Bereich und einen großen Pool! Zudem gibt es eine Quelle auf dem Grundstück mit einer Pumpe, die Wasser für die Bewässerung verteilt und vermutlich an das Haus angeschlossen werden könnte. Zwei Garagen befinden sich auf einem teils féinständigen, aber durch einen kleinen Pfad vom Rest des Grundstücks getrennten Teil.
 Im Detail :
Das Haupthaus : 228 m2
- Gartengeschoss: Flur mit WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse
- Erdgeschoss: Eingang, Zimmer 1, Büro, Küchenzeile mit Zugang zur Gartenterrasse
- 1. Obergeschoss: Treppenabsatz mit WC, Zimmer 2 mit Duschecke, Zimmer 3 mit Bad
- 2. Obergeschoss: ausgebautes Dachgeschoss als Wohnbereich und Zimmer 4 mit Bad
 
Das Nebenhaus : 90 m2
-        Erdgeschoss : Wohnzimmer, Küchenzeile mit Treppenlift zum Obergeschoss
-        1. Obergeschoss : Treppenabsatz mit WC, 2 Zimmer und ein Bad
-        Gartengeschoss : Ein Büro (könnte ein Schlafzimmer sein) und ein Abstellraum.
Die Nebenanlagen und Nebengebäude : 
-        Nebengebäude : 100m2, davon 2 Aussen-Garagen
-        Pool : 5mx10m, Folie, Filtration Chlor- und Salz-basiert, automatischer PH-Regler
-        Gesamtgrundstück angrenzend und nicht angrenzend 7336 m2
Komfort :
-        Doppelverglasung (überall – Haupthaus und teilweise – Nebenhaus)
-        Heizung durch Ölheizung und Radiatoren aus Gusseisen
-        Anschluss an die Abwasserentsorgung
-        Offener Kamin
-        Vorhandensein einer ganzjährigen Wasserquelle mit Verteilung im Garten
-        Dach 2023 erneuert
Grundsteuer: 2780€
Preis : 520 000€ - Courtage des Maklers in der Regel vom Verkäufer getragen
Die Risiken, denen sich dieses Objekt aussetzen könnte, sind auf der Website zu prüfen:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.336 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    177-201

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47360 Prayssas · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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