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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30731781
Kreta, Kritsa: Haus mit Garten in ruhiger Lage zu verkaufen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 117 m² Wohnfläche
- · 232 m² Grundstücksfläche
- · 240.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses ebenerdige Haus liegt etwas außerhalb des traditionellen Dorfes Kritsa und bietet 117 m² komfortable Wohnfläche auf einem 232 m² großen Privatgrundstück. Das Anwesen umfasst drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne
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Dieses ebenerdige Haus liegt etwas außerhalb des traditionellen Dorfes Kritsa und bietet 117 m² komfortable Wohnfläche auf einem 232 m² großen Privatgrundstück. Das Anwesen umfasst drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und Holzofen.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte mit einem angrenzenden, noch nicht fertiggestellten Gebäude ähnlicher Größe auf der rechten Seite. Zum Haus gehören ein Vorgarten mit Veranda, ein Garten und ein praktischer Parkplatz. Eine Solaranlage sorgt ganzjährig für effizientes Warmwasser.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Es befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe eines der malerischsten Dörfer Kretas.
Kritsa ist das größte Dorf in der Gegend von Agios Nikolaos auf Kreta.
Es liegt nur 7 Kilometer von der Stadt und mehreren Sandstränden entfernt.
Ein zuverlässiger und häufiger Busverkehr verbindet Kritsa mit Agios Nikolaos, Heraklion (der Inselhauptstadt mit wichtigstem Hafen und Flughafen) sowie mit allen anderen größeren Städten und Dörfern der Insel.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte mit einem angrenzenden, noch nicht fertiggestellten Gebäude ähnlicher Größe auf der rechten Seite. Zum Haus gehören ein Vorgarten mit Veranda, ein Garten und ein praktischer Parkplatz. Eine Solaranlage sorgt ganzjährig für effizientes Warmwasser.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Es befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe eines der malerischsten Dörfer Kretas.
Kritsa ist das größte Dorf in der Gegend von Agios Nikolaos auf Kreta.
Es liegt nur 7 Kilometer von der Stadt und mehreren Sandstränden entfernt.
Ein zuverlässiger und häufiger Busverkehr verbindet Kritsa mit Agios Nikolaos, Heraklion (der Inselhauptstadt mit wichtigstem Hafen und Flughafen) sowie mit allen anderen größeren Städten und Dörfern der Insel.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)232 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen1
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AusblickFerne
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerS-HKR95
Preise & Kosten
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Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Rolladen
- Möbliert
- Garten
Standort & Lage
? Kritsa – Eines der ältesten Dörfer Kretas (PLZ 720 51)
Das historische Dorf Kritsa liegt malerisch in den Ausläufern des Dikti-Gebirges oberhalb des Golfs von Mirabello. Als eines der größten und ältesten Dörfer Kretas thront es terrassenförmig über ...mehr lesen
Das historische Dorf Kritsa liegt malerisch in den Ausläufern des Dikti-Gebirges oberhalb des Golfs von Mirabello. Als eines der größten und ältesten Dörfer Kretas thront es terrassenförmig über ...mehr lesen
? Kritsa – Eines der ältesten Dörfer Kretas (PLZ 720 51)
Das historische Dorf Kritsa liegt malerisch in den Ausläufern des Dikti-Gebirges oberhalb des Golfs von Mirabello. Als eines der größten und ältesten Dörfer Kretas thront es terrassenförmig über der Landschaft und bietet spektakuläre Ausblicke auf weitläufige Olivenhaine und die glitzernde Küste bei Agios Nikolaos. Kritsa ist nicht nur ein Ort von außergewöhnlicher Schönheit, sondern auch ein lebendiges Denkmal kretischer Geschichte und Tradition.
? Charakter & Lebensgefühl
Kritsa besticht durch sein authentisches Erscheinungsbild mit verwinkelten Gassen, weiß getünchten Steinhäusern und zahlreichen alten Kirchen. Das Dorf ist weit über die Grenzen der Insel hinaus für sein Kunsthandwerk, insbesondere für traditionelle Webereien und Stickereien, bekannt. Hier verbindet sich das pulsierende Leben eines gewachsenen Dorfes mit der Ruhe der Berge. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das ursprüngliche Kreta suchen, ohne auf die Nähe zu einer modernen Stadt verzichten zu wollen.
? Lage
Durch die leicht erhöhte Lage am Hang genießt man in Kritsa ein angenehmes Mikroklima. Die strategische Position landeinwärts von Agios Nikolaos macht das Dorf zu einem begehrten Wohnort, der Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit kombiniert.
? Entfernungen
Agios Nikolaos (Zentrum): 9,9 km | 12 Min.
Heraklion (Zentrum): 72,3 km | 1 Std. 11 Min.
Flughafen Kastelli: 67,5 km | 1 Std. 10 Min.
Sitia (Zentrum): 61,0 km | 1 Std. 17 Min.
? Strandurlaub & Natur
In unmittelbarer Nähe von Kritsa befindet sich die antike Stadt Lato, eine der am besten erhaltenen griechischen Städte der Insel, sowie die berühmte Kirche Panagia Kera mit ihren prachtvollen byzantinischen Fresken. Wanderer schätzen die nahegelegene Kritsa-Schlucht für ihre faszinierenden Felsformationen. Die Strände von Ammoudara und die kosmopolitische Atmosphäre von Agios Nikolaos mit dem malerischen Voulismeni-See sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kritsa ist besonders attraktiv für Käufer, die ein Objekt mit historischem Charakter und Charakter suchen. Das Angebot reicht von traditionellen Dorfhäusern mit versteckten Innenhöfen bis hin zu großzügigen Grundstücken in den umliegenden Hügeln, die sich perfekt für den Bau einer Villa mit privatem Swimmingpool und Meerblick eignen. Aufgrund seiner Bekanntheit und der Nähe zu Agios Nikolaos bieten Immobilien hier ein hohes Wertsteigerungspotential. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie mit lokaler Expertise dabei, Ihr persönliches Stück kretischer Geschichte in dieser kulturell reichen Region zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=PUkOD5QJFCw&t=1s
Kritsa - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Das historische Dorf Kritsa liegt malerisch in den Ausläufern des Dikti-Gebirges oberhalb des Golfs von Mirabello. Als eines der größten und ältesten Dörfer Kretas thront es terrassenförmig über der Landschaft und bietet spektakuläre Ausblicke auf weitläufige Olivenhaine und die glitzernde Küste bei Agios Nikolaos. Kritsa ist nicht nur ein Ort von außergewöhnlicher Schönheit, sondern auch ein lebendiges Denkmal kretischer Geschichte und Tradition.
? Charakter & Lebensgefühl
Kritsa besticht durch sein authentisches Erscheinungsbild mit verwinkelten Gassen, weiß getünchten Steinhäusern und zahlreichen alten Kirchen. Das Dorf ist weit über die Grenzen der Insel hinaus für sein Kunsthandwerk, insbesondere für traditionelle Webereien und Stickereien, bekannt. Hier verbindet sich das pulsierende Leben eines gewachsenen Dorfes mit der Ruhe der Berge. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das ursprüngliche Kreta suchen, ohne auf die Nähe zu einer modernen Stadt verzichten zu wollen.
? Lage
Durch die leicht erhöhte Lage am Hang genießt man in Kritsa ein angenehmes Mikroklima. Die strategische Position landeinwärts von Agios Nikolaos macht das Dorf zu einem begehrten Wohnort, der Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit kombiniert.
? Entfernungen
Agios Nikolaos (Zentrum): 9,9 km | 12 Min.
Heraklion (Zentrum): 72,3 km | 1 Std. 11 Min.
Flughafen Kastelli: 67,5 km | 1 Std. 10 Min.
Sitia (Zentrum): 61,0 km | 1 Std. 17 Min.
? Strandurlaub & Natur
In unmittelbarer Nähe von Kritsa befindet sich die antike Stadt Lato, eine der am besten erhaltenen griechischen Städte der Insel, sowie die berühmte Kirche Panagia Kera mit ihren prachtvollen byzantinischen Fresken. Wanderer schätzen die nahegelegene Kritsa-Schlucht für ihre faszinierenden Felsformationen. Die Strände von Ammoudara und die kosmopolitische Atmosphäre von Agios Nikolaos mit dem malerischen Voulismeni-See sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kritsa ist besonders attraktiv für Käufer, die ein Objekt mit historischem Charakter und Charakter suchen. Das Angebot reicht von traditionellen Dorfhäusern mit versteckten Innenhöfen bis hin zu großzügigen Grundstücken in den umliegenden Hügeln, die sich perfekt für den Bau einer Villa mit privatem Swimmingpool und Meerblick eignen. Aufgrund seiner Bekanntheit und der Nähe zu Agios Nikolaos bieten Immobilien hier ein hohes Wertsteigerungspotential. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie mit lokaler Expertise dabei, Ihr persönliches Stück kretischer Geschichte in dieser kulturell reichen Region zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=PUkOD5QJFCw&t=1s
Kritsa - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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