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bellevue.de-ID: 30731615

Charmantes Charentaise-Haus mit Pool

  • Haus
  • · 170 m² Wohnfläche
  • · 538 m² Grundstücksfläche
  • · 420.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein echtes Liebhaberstück!
COZES, ideal ruhig gelegen und in der Nähe von Geschäften und Schulen – entdecken Sie dieses hübsche renovierte Charentaise-Haus, das den Charme des Alten auf elegante Weise mit modernem Komfort verbindet.

Mit einer ...mehr lesen
Ein echtes Liebhaberstück!
COZES, ideal ruhig gelegen und in der Nähe von Geschäften und Schulen – entdecken Sie dieses hübsche renovierte Charentaise-Haus, das den Charme des Alten auf elegante Weise mit modernem Komfort verbindet.

Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Anwesen ein angenehmes Wohnumfeld mit seinem begrünten Garten und seinem Pool.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, ein Wohnzimmer mit Kamin, Holzofen und Pelletofen sowie Zugang zu einer Veranda mit Blick auf den grünen Garten. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein WC mit Handwaschbecken sowie einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Wasserenthärtungsanlage.

Im Obergeschoss: ein helles Büro auf einer Galerie, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Zwei steinerne Nebengebäude mit 17 bzw. 19 m² vervollständigen das Ensemble: eines mit WC auf der Poolseite und das andere mit einem Abstellboden.

Das Anwesen steht auf einem vollständig eingezäunten und begrünten Grundstück von 538 m² und bietet einen außergewöhnlichen Außenbereich mit einem beheizten Pool von 5 m x 3,5 m sowie großzügigen Travertinterrassen.

? Eine seltene Immobilie in einem dynamischen Dorf mit sämtlichen Geschäften, 15 Minuten von den Stränden entfernt – entdecken Sie sie jetzt!

=> Das Inserat und alle Fotos finden Sie auf der Website unserer Agentur bonnenouvelleimmobilier.fr!

Im Preis enthaltene Maklergebühren in Höhe von 4,22 % inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklergebühren: 403.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.322,00 € und 3.142,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    538 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1080-bni

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17120 Cozes · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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