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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30731559
Vallon-Pont-d’Arc
- Haus
- · 493 m² Wohnfläche
- · 3.893 m² Grundstücksfläche
- · 884.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zwischen Vallon-Pont-d’Arc und Ruoms gelegen, befindet sich diese seltene Immobilie in außergewöhnlicher Lage in unmittelbarer Nähe des Flusses und der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der südlichen Ardèche. Das vollständig von Mauern umschlossene
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Zwischen Vallon-Pont-d’Arc und Ruoms gelegen, befindet sich diese seltene Immobilie in außergewöhnlicher Lage in unmittelbarer Nähe des Flusses und der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der südlichen Ardèche. Das vollständig von Mauern umschlossene Grundstück mit einer Fläche von 3.893 m² bietet einen ruhigen, geschützten und privaten Lebensrahmen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus, das eigentliche Herzstück des Anwesens, wurde vollständig und geschmackvoll unter Bewahrung der ursprünglichen Materialien renoviert. Es verbindet heute den Charme des Altbaus mit modernem Komfort. Die großzügigen und hellen Räume sind optimal aufgeteilt und schaffen bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre. Das etwa 43 m² große, geräumige und einladende Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen, ausgestatteten und funktionalen Küche. Eine Elternsuite mit Dusche ergänzt diese Wohnung. Auch die Fenster und die Wärmedämmung wurden erneuert und sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz sowie hohen Wohnkomfort.
Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, die seine Attraktivität zusätzlich steigern. Vier Garagen ermöglichen bequemes und sicheres Parken, während ein großer Keller Stauraum bietet. Zwei weitere vollständig renovierte Wohnungen vervollständigen dieses Ensemble mit seinen zahlreichen Möglichkeiten. Diese zusätzlichen Wohnungen können Familie, Freunde oder Gäste aufnehmen oder im Rahmen eines beruflichen Projekts genutzt werden. Die Aufteilung des Anwesens eignet sich bestens zur Schaffung einer touristischen Unterkunft, von Ferienwohnungen oder Gästezimmern, wobei die vollständige Unabhängigkeit des Haupthauses erhalten bleibt.
Im Außenbereich verleiht das vollständig umschlossene Grundstück mit einem artesischen Brunnen dem Anwesen eine weitgehende Unabhängigkeit in der Wasserversorgung. Die Außenbereiche sind weitläufig, begrünt und laden sowohl zur Erholung als auch zum geselligen Beisammensein ein. Sie bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um die außergewöhnliche Umgebung und die angenehme Lebensart der Ardèche voll auszukosten – sei es mit einem angelegten Garten, einem Swimmingpool oder einer schattigen Terrasse.
Diese seltene Immobilie in idealer Lage zwischen Natur und touristischem Leben eignet sich sowohl für eine große Familie, die einen großzügigen, komfortablen und authentischen Lebensmittelpunkt sucht, als auch für einen Projektträger, der in einer gefragten und dynamischen Umgebung eine gewerbliche Tätigkeit entwickeln möchte.
Das Haupthaus, das eigentliche Herzstück des Anwesens, wurde vollständig und geschmackvoll unter Bewahrung der ursprünglichen Materialien renoviert. Es verbindet heute den Charme des Altbaus mit modernem Komfort. Die großzügigen und hellen Räume sind optimal aufgeteilt und schaffen bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre. Das etwa 43 m² große, geräumige und einladende Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen, ausgestatteten und funktionalen Küche. Eine Elternsuite mit Dusche ergänzt diese Wohnung. Auch die Fenster und die Wärmedämmung wurden erneuert und sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz sowie hohen Wohnkomfort.
Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, die seine Attraktivität zusätzlich steigern. Vier Garagen ermöglichen bequemes und sicheres Parken, während ein großer Keller Stauraum bietet. Zwei weitere vollständig renovierte Wohnungen vervollständigen dieses Ensemble mit seinen zahlreichen Möglichkeiten. Diese zusätzlichen Wohnungen können Familie, Freunde oder Gäste aufnehmen oder im Rahmen eines beruflichen Projekts genutzt werden. Die Aufteilung des Anwesens eignet sich bestens zur Schaffung einer touristischen Unterkunft, von Ferienwohnungen oder Gästezimmern, wobei die vollständige Unabhängigkeit des Haupthauses erhalten bleibt.
Im Außenbereich verleiht das vollständig umschlossene Grundstück mit einem artesischen Brunnen dem Anwesen eine weitgehende Unabhängigkeit in der Wasserversorgung. Die Außenbereiche sind weitläufig, begrünt und laden sowohl zur Erholung als auch zum geselligen Beisammensein ein. Sie bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um die außergewöhnliche Umgebung und die angenehme Lebensart der Ardèche voll auszukosten – sei es mit einem angelegten Garten, einem Swimmingpool oder einer schattigen Terrasse.
Diese seltene Immobilie in idealer Lage zwischen Natur und touristischem Leben eignet sich sowohl für eine große Familie, die einen großzügigen, komfortablen und authentischen Lebensmittelpunkt sucht, als auch für einen Projektträger, der in einer gefragten und dynamischen Umgebung eine gewerbliche Tätigkeit entwickeln möchte.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)493 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.893 m²
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Anbieter-Objektnummer20930-1040
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris