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bellevue.de-ID: 30730877

Großes Landhaus mit 2 Gîtes und Pool auf 2,9 Hektar

  • Haus
  • · 191 m² Wohnfläche
  • · 360.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Umfassendes Landanwesen mit 2 Gîtes und Pool auf 2,9 Hektar – Puivert

Stärken:

Aufteilung des Haupthauses: Eingangsfoyer, Büro, großzügiger Wohn-/Essbereich und Küche im Erdgeschoss; 3 Schlafzimmer, Familienbad und separates Duschbad im Obergeschoss.

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Umfassendes Landanwesen mit 2 Gîtes und Pool auf 2,9 Hektar – Puivert

Stärken:

Aufteilung des Haupthauses: Eingangsfoyer, Büro, großzügiger Wohn-/Essbereich und Küche im Erdgeschoss; 3 Schlafzimmer, Familienbad und separates Duschbad im Obergeschoss.

Gîtes im Erdgeschoss: Zwei unabhängige Ein-Zimmer-Wohneinheiten (ein großes und ein kleineres), jeweils mit eigenem Eingang von außen (ideal für Saisonvermietung oder Gästebereich).

Einkommenspotenzial: Möglichkeit von Vermietungseinnahmen durch die beiden bereits eingerichteten Gîtes/Wohnungen.

Großes Grundstück: 2,9 Hektar mit angelegten Gärten, großzügigen Rasenflächen, Wald, Gemüsegarten und Carports.

Freizeitbereiche: Pool mit Outdoorküche, sonnige Terrassen und schattige Ruhebereiche.

Umgebung: Friedliche Naturlage in der Nähe des belebten Dorfes Puivert ( See, Schloss, Cafés ).

Energieklasse: DPE D (239 kWh/m²/Jahr) | GES B (7 kg CO2/m²/Jahr).

In der ruhigen Umgebung von Puivert gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen eine außergewöhnliche Kombination: ein komfortables Familienhaus, zwei unabhängige Gîtes im Erdgeschoss und 2,9 Hektar Privatgrund.

Das Haupthaus öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der ein Büro, einen großen Wohn-/Essbereich und eine ausgestattete Küche im Erdgeschoss erschließt. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Duschbad. Zwei unabhängige Ein-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss angelegt und verfügen jeweils über eigene Eingänge sowie einen offenen Wohnbereich (Wohn-/Esszimmer), eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad, was sie ideal für die Saisonvermietung, generationenübergreifendes Wohnen oder Gästebetreuung macht.

Das Grundstück bietet angelegte Gärten, Waldflächen, Gemüsegärten und weite Rasenflächen. Die Outdoor-Freizeit konzentriert sich auf den Pool mit angrenzender Outdoorküche, ideal zum Bewirten.Zu den praktischen Einrichtungen gehören Carports, Abstellflächen und ein großer privater Außenbereich. Nur wenige Minuten vom begehrten Dorf Puivert entfernt, mit seinem mittelalterlichen Schloss und dem Badesee. Vereinbaren Sie eine private Besichtigung.

Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.

Verwaltung: , Handelsvertreter, SIRET-Nummer:
0017, EI

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    191 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    85901025

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11230 Puivert · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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