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bellevue.de-ID: 30730591

Bordeaux Caudéran ?明 Appartement Durchgehend Mit Terrasse

  • Wohnung
  • · 75 m² Wohnfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BORDEAUX CAUDÉRAN ? WOHNUNG DURCHGANG MIT TERRASSE

Ideal gelegen im Herzen von Caudéran, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Parc Bordelais entfernt, überzeugt diese durchgehende 75 m² große Wohnung durch Lichtdurchflutung und privilegierte ...mehr lesen
BORDEAUX CAUDÉRAN ? WOHNUNG DURCHGANG MIT TERRASSE

Ideal gelegen im Herzen von Caudéran, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Parc Bordelais entfernt, überzeugt diese durchgehende 75 m² große Wohnung durch Lichtdurchflutung und privilegierte Lage, die ein vollständiges Genießen des Viertels zu Fuß ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage mit Aufzug in einer kleinen Eigentümergemeinschaft; sie profitiert von einer schönen Aufteilung und einem angenehmen Raumerlebnis.

Der Eingang führt zu einem doppelt belichteten Wohnzimmer, das großzügig zu einer durchgehenden Terrasse geöffnet ist. Die unabhängige Küche wird durch eine funktionale Vorratskammer ergänzt.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem begehbaren Kleiderschrank.

Eine gesuchte Lage, ideal für alle, die das milde Caudéran-Leben genießen und zugleich die Vorzüge einer zu Fuß erreichbaren Umgebung schätzen: Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, während der Parc Bordelais in wenigen Minuten erreichbar ist.

Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1 740 € und 2 400 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Inklusive Abonnements).

KAUFPREIS: 399 000 € incl. 5% Maklergebühren zu Lasten des Käufers.
Preis ohne Gebühren: 380 000 €
(5,00 % Maklergebühren inkl. MwSt zu Lasten des Käufers.)
Wohnanlage mit 9 Einheiten – davon 8 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren).
Jährliche Nebenkosten: 1 844,00 Euro.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1457

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33200 Bordeaux · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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