Zu verkaufen: Grundstück mit Aktivität als Pension und Ferienwohnungen zwischen Auray und der Golfe du Morbihan

Zu verkaufen: Grundstück mit Aktivität als Chambres d'hôtes und Gîtes zwischen Auray und der Golfe du Morbihan
Diese großartige, zeitgenössische Immobilie von über 400 m² bietet die seltene Gelegenheit, privilegiertes Wohnen mit hochwertiger touristischer Aktivität zu verbinden. Auf über 2.000 m² Grundstück bietet dieses gut gepflegte Ensemble vier hochwertige Schlafzimmer, zwei unabhängige Ferienwohnungen und zahlreiche Räume für Wohlbefinden und Entspannung.
Sie eignet sich ideal, um eine Tätigkeit als Chambres d'hôtes und Gîtes fortzuführen und zu entwickeln, während eine komfortable Hauptwohnung genutzt wird. Sie kann auch eine große Familie ansprechen, die großzügige Räume und unabhängige Unterkünfte zum Empfangen von Familie oder Freunden wünscht. Ideale Lage zwischen Meer und Land, nur wenige Minuten von Auray und der Golfe du Morbihan entfernt.

Beschreibung:
Der Zugang zur Immobilie erschließt die verschiedenen Flügel dieses großzügigen, gepflegten Anwesens, das darauf ausgelegt ist, eine Kundschaft in einer komfortablen und raffinierten Umgebung zu empfangen.
Der erste Flügel ist vollständig dem Betrieb als Chambres d'hôtes gewidmet. Hier finden sich vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit Bad, eines davon mit Badewanne oder Badewanne/Dusche. Sorgfältige Gestaltung, hochwertige Materialien und erstklassige Leistungen schaffen eine elegante und warme Atmosphäre.
Dieser Empfangsbereich verfügt zudem über einen echten Wellness-Bereich mit Hammam, Sauna und beheiztem Innenpool. Ein besonders attraktives Ensemble für Gäste, die Komfort, Entspannung und Entschleunigung suchen.
Der zweite Flügel bildet den Hauptwohnbereich. Hier gibt es einen großen Wohnraum, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, eine Waschküche sowie einen Wohnbereich. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad vervollständigen das EG. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, ein fünftes Schlafzimmer und ein Speicher, die zusätzliche Räume bieten. Eine große Garage vervollständigt dieses Ensemble.
Zwei unabhängige Gîtes ergänzen dieses touristische Angebot und ermöglichen den zusätzlichen Gästebetrieb bei gleichzeitiger völliger Unabhängigkeit vom Haupthaus und den Chambres d'hôtes.
Der erste Gîte bietet über 100 m² Wohnfläche mit komfortabler Kapazität. Im Erdgeschoss, barrierefrei gestaltet, befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss vervollständigen ein großes Schlafzimmer und ein Bad das Set. Die private Terrasse ermöglicht einen ruhigen Gartenaufenthalt in einer friedlichen, geschützten Umgebung.
Der zweite Gîte verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad sowie einen privaten Außenbereich.
Durch die Anordnung der Gebäude, die Qualität der Leistungen und die Vielfalt der Unterkünfte bietet sich eine umfassende touristische Nutzung mit mehreren Betriebsoptionen.

Die Liegenschaft grenzt teilweise an ein Feld und bietet eine freie, beruhigende Sicht auf die Landschaft. Die Ruhe und Natur schaffen einen echten Erholungsort, während die Nähe zur Küste und zu den wichtigsten touristischen Zentren des Morbihan einen wesentlichen Vorteil für die berufliche Tätigkeit darstellt.

Umgebung:
Ideal gelegen zwischen Land und Meer, ist die Liegenschaft besonders gefragt für eine touristische Unterkunftstätigkeit.
Der Golfe du Morbihan ist in 15 Minuten erreichbar, Auray und der TGV-Bahnhof liegen 10 Minuten entfernt. Vannes ist in 20 Minuten erreichbar, die Strände in etwa 25 Minuten. (3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt.) Emilie LAVILLE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nr.: 830 739 306 – Lorient.