Luxuriöse Villa mit Infinity-Pool und Talblick in Barcelos, Braga, Nordportugal

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern , 2026 fertiggestellt und mit Energieeffizienzklasse A+, an einem Hang des Monte de Fralães in Barcelos, Distrikt Braga, Nordportugal, auf einem etwa 5.150 m² großen Grundstück. Die Villa zeichnet sich durch einen unverbauten Panoramablick über das Minho-Tal sowie durch eine Architektur aus, die sich in die natürliche Hanglage einfügt. Für Privatsphäre und Unabhängigkeit konzipiert, umfasst das Anwesen auf demselben Grundstück ein dreigeschossiges Haupthaus und ein unabhängiges Haus mit 2 Schlafzimmern – ein Ensemble hohen Standards für alle, die Komfort suchen, ohne auf Zurückgezogenheit und Eigenständigkeit zu verzichten.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier Suiten, großzügige Gesellschaftsbereiche sowie eine vollständig ausgestattete Küche, die über einen internen Aufzug erschlossen werden. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Heimkino und einen Weinkeller, die sich sowohl für die dauerhafte Nutzung durch die Familie als auch für den Empfang von Gästen eignen. Insgesamt verfügt das Anwesen in beiden Einheiten über acht Badezimmer. Der Aufzug macht alle drei Etagen ohne Einschränkungen der Mobilität nutzbar.

Baulich handelt es sich um einen im Jahr 2026 errichteten Neubau aus hochwertigen Materialien, darunter Sucupira-Holz, mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften. Das Anwesen verfügt über eine auf Unabhängigkeit ausgerichtete Infrastruktur mit eigenem Wasserbrunnen, Generator, Photovoltaikanlage mit 4,84 kWp und einem Wasserreservoir mit 27 m³ Fassungsvermögen, wodurch die Abhängigkeit von den öffentlichen Versorgungsnetzen verringert wird. Diese Lösung gewährleistet die Wasser- und Energieversorgung in einer ländlich geprägten Gegend, selbst bei einer Unterbrechung des öffentlichen Netzes.

Im Außenbereich bietet die Villa einen 71 m² großen Infinity-Pool mit Blick ins Tal sowie zwei separate Aufenthaltsbereiche. Die pflegeleichten Gärten umfassen 4.430 m²; einschließlich der begrünten Dächer ergeben sich insgesamt 4.804 m² Grünflächen, die dem natürlichen Geländeverlauf folgen. Auf der oberen Hangterrasse gelegen, bietet die Villa von den Außen- und Gesellschaftsbereichen einen offenen, unverbauten Blick.

Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über ein unabhängiges Haus mit 2 Schlafzimmern, eigenem Zugang und autarker Nutzung, das sich für Gäste oder Haushaltshilfen eignet. Diese zweite Einheit bietet zusätzliche Nutzungsflexibilität – für die Unterbringung einer Großfamilie ebenso wie für eine unabhängige Nutzung – und bewahrt zugleich die Privatsphäre zwischen den beiden Wohneinheiten auf demselben Grundstück.

Die Villa entspricht dem Profil von Käufern, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz mit Privatsphäre und Unabhängigkeit oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz suchen. Die Garage für vier Fahrzeuge und die Außenstellplätze für weitere vier Fahrzeuge, insgesamt acht Stellplätze, sowie die T2-Einheit machen das Anwesen besonders geeignet für Personen, die häufig Gäste empfangen oder Platz für mehrere Nutzer benötigen.

Lage:
Die Villa befindet sich in Monte de Fralães, in der União das Freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães, im Landkreis Barcelos, Distrikt Braga, im Norden Portugals. Es handelt sich um eine halbländliche Hanglage mit geringer Bebauungsdichte, was die Ruhe und Privatsphäre des Ortes erklärt. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste und Schulen der Stadt Barcelos sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung liegt das Wohnhaus weniger als 15 Autominuten von der Autobahn A3 und etwa 30 Autominuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto entfernt. Braga, Porto und die wichtigsten Städte des Nordens sind schnell erreichbar. Bei guter Sicht bieten sich von der Immobilie Ausblicke auf das Heiligtum Bom Jesus do Monte, das Heiligtum Sameiro und am Horizont des Tals auf die Berge der Serra do Gerês.