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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30730545
Haus mit Charme, modernem Komfort und bezaubernder Naturlage
- Haus
- · 166 m² Wohnfläche
- · 7.989 m² Grundstücksfläche
- · 349.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Am südlichen Rand des Burgunds, nur 1,5 Stunden von Lyon entfernt, zwischen Roanne (20 Min.) und Charlieu (8 Min.).
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen: ein Haus mit Charme, modernem Komfort und bezaubernder Naturlage.
Nur wenige ...mehr lesen
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen: ein Haus mit Charme, modernem Komfort und bezaubernder Naturlage.
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Am südlichen Rand des Burgunds, nur 1,5 Stunden von Lyon entfernt, zwischen Roanne (20 Min.) und Charlieu (8 Min.).
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen: ein Haus mit Charme, modernem Komfort und bezaubernder Naturlage.
Nur wenige Minuten von allen Einrichtungen entfernt, liegt dieses schöne, renovierte alte Haus in einem kleinen ländlichen Weiler und bietet eine ruhige Wohnlage.
Die Wohnfläche beträgt 166 m². Das sorgfältig renovierte Interieur verbindet modernen Komfort mit hochwertigen, edlen Materialien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken und führt in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit geschlossener Feuerstelle. Dieser einladende Wohnbereich öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse – ideal, um sonnige Stunden zu genießen und den geschützten Garten zu bewundern.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro auf einer Galerie, ein großes Duschbad, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Angrenzend lässt sich ein als Ankleidezimmer eingerichteter Raum je nach Bedarf leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Fitnessraum umwandeln.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit gemütlichem Parkettboden und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einer schönen Glaswand.
Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch einen Holzeinsatz.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Aluminiumfensterfront und Rollladen.
Das insgesamt 7.989 m² große Grundstück umfasst zunächst einen sorgfältig gestalteten Bereich von 1.800 m² mit einem abgeschlossenen Hof und automatischem Tor, einem Gemüsegarten sowie einer Rasenfläche mit einem 10 × 5 m großen Salzwasserpool. Ohne direkte Einblicke liegt der Pool vor einer idyllischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Daran anschließend steht Ihnen eine etwa 6.000 m² große Wiesenparzelle zur Verfügung, die von einem Bach gesäumt wird.
Heimwerker kommen dank einer freistehenden Garage für ein Nutzfahrzeug, einer gut eingerichteten Werkstatt und einer ursprünglich für ein Pferd vorgesehenen Box auf ihre Kosten.
Das Haus bietet eine bevorzugte Lage für Naturliebhaber, in unmittelbarer Nähe zu einer lebendigen ehemaligen mittelalterlichen Stadt, die von Benediktinern gegründet wurde und das ganze Jahr über belebt ist. Sie ist reich an Geschichte und bekannt für ihre kulinarischen Spezialitäten.
Individuelle Abwasserentsorgung.
Glasfaseranschluss.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen: ein Haus mit Charme, modernem Komfort und bezaubernder Naturlage.
Nur wenige Minuten von allen Einrichtungen entfernt, liegt dieses schöne, renovierte alte Haus in einem kleinen ländlichen Weiler und bietet eine ruhige Wohnlage.
Die Wohnfläche beträgt 166 m². Das sorgfältig renovierte Interieur verbindet modernen Komfort mit hochwertigen, edlen Materialien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken und führt in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit geschlossener Feuerstelle. Dieser einladende Wohnbereich öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse – ideal, um sonnige Stunden zu genießen und den geschützten Garten zu bewundern.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro auf einer Galerie, ein großes Duschbad, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Angrenzend lässt sich ein als Ankleidezimmer eingerichteter Raum je nach Bedarf leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Fitnessraum umwandeln.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit gemütlichem Parkettboden und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einer schönen Glaswand.
Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch einen Holzeinsatz.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Aluminiumfensterfront und Rollladen.
Das insgesamt 7.989 m² große Grundstück umfasst zunächst einen sorgfältig gestalteten Bereich von 1.800 m² mit einem abgeschlossenen Hof und automatischem Tor, einem Gemüsegarten sowie einer Rasenfläche mit einem 10 × 5 m großen Salzwasserpool. Ohne direkte Einblicke liegt der Pool vor einer idyllischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Daran anschließend steht Ihnen eine etwa 6.000 m² große Wiesenparzelle zur Verfügung, die von einem Bach gesäumt wird.
Heimwerker kommen dank einer freistehenden Garage für ein Nutzfahrzeug, einer gut eingerichteten Werkstatt und einer ursprünglich für ein Pferd vorgesehenen Box auf ihre Kosten.
Das Haus bietet eine bevorzugte Lage für Naturliebhaber, in unmittelbarer Nähe zu einer lebendigen ehemaligen mittelalterlichen Stadt, die von Benediktinern gegründet wurde und das ganze Jahr über belebt ist. Sie ist reich an Geschichte und bekannt für ihre kulinarischen Spezialitäten.
Individuelle Abwasserentsorgung.
Glasfaseranschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.989 m²
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Anbieter-Objektnummer1301
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris