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bellevue.de-ID: 30730523

Vence – Villa 310 m² – Meer- und Hügelblick

  • Haus
  • · 310 m² Wohnfläche
  • · 2.449 m² Grundstücksfläche
  • · 3.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In den Höhen von Vence, in dominanter Lage in einem für seine absolute Ruhe und seine natürliche Umgebung bekannten Wohnviertel. Diese wunderschöne Villa mit Pool (beheizt, Salzelektrolyse-Aufbereitung) steht auf einem 2.450 m² großen, nach Südwesten ...mehr lesen
In den Höhen von Vence, in dominanter Lage in einem für seine absolute Ruhe und seine natürliche Umgebung bekannten Wohnviertel. Diese wunderschöne Villa mit Pool (beheizt, Salzelektrolyse-Aufbereitung) steht auf einem 2.450 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Hügel. Am unteren Ende dieses wunderschönen, mit mediterranen Pflanzen bepflanzten Gartens befindet sich ein hochwertiger und beleuchteter Bouleplatz. Die Natursteinböschung und die Pflanzbeete verleihen dem Grundstück Struktur und harmonische Perspektiven. Der Garten dieser Immobilie vermittelt ein Gefühl von Erfüllung und Ruhe. Das in den 1980er-Jahren erbaute Haus wurde zwischen 2024 und 2026 vollständig renoviert und neu verputzt. Die sehr helle und auf zwei Ebenen optimal aufgeteilte Villa verfügt über elf Haupträume, die sich wie folgt verteilen:

- Im Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie elegant und komfortabel zum Gartengeschoss und zum Obergeschoss.
- Im Gartengeschoss, ebenerdig mit Blick auf das Meer: das 36 m² große Hauptesszimmer, ein 37 m² großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, darunter das vollständig unabhängige Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad. Ein Badezimmer, eine 25 m² große, zurückgesetzte Küche mit Zugang zu einem zweiten Esszimmer im Wintergarten und zu einer sehr schönen überdachten Terrasse, ein Büro, ein Kinoraum, ein verglaster Fitnessraum mit Blick auf den Garten, eine ausgestattete Waschküche mit Duschbad und WC sowie ein temperierter Weinkeller. Ein Poolhaus mit Sommerküche.
- Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dachterrasse. Ein Duschbad und ein separates WC.

Ein vollständig unabhängiges, 25 m² großes Studio mit einer begrünten Dachterrasse sowie eine geschlossene 31 m² große Garage und etwa sechs Außenstellplätze, davon einer überdacht, vervollständigen dieses Objekt. Individuelle Abwasserentsorgung. Automatische Bewässerung. Reversible Klimaanlage. Eine attraktive saisonale Vermietbarkeit ist in Betracht zu ziehen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.449 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    spp1504sp-1291

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06140 Vence · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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