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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Franz Zöchmeister
2000 Stockerau
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bellevue.de-ID: 30729817

"SO GROSS. SO ZENTRAL. SO SELTEN."

  • Grundstück
  • · 1.140 m² Grundstücksfläche
  • · 500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

"SO GROSS. SO ZENTRAL. SO SELTEN"



Ca. 1.140 m² Baugrund im Herzen von Tulln

Große Baugrundstücke im Zentrum von Tulln sind nahezu vom Markt verschwunden.



Genau deshalb ist diese Liegenschaft eine echte Ausnahme.

Auf ca. 1.140 m² eröffnet sich Ihnen die

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"SO GROSS. SO ZENTRAL. SO SELTEN"



Ca. 1.140 m² Baugrund im Herzen von Tulln

Große Baugrundstücke im Zentrum von Tulln sind nahezu vom Markt verschwunden.



Genau deshalb ist diese Liegenschaft eine echte Ausnahme.

Auf ca. 1.140 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf großzügigem Grund zu verwirklichen oder ein attraktives Wohnprojekt mit bis zu drei Wohneinheiten zu realisieren (gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen).



Ob modernes Einfamilienhaus mit großem Garten, Mehrgenerationenwohnen oder eine wertbeständige Investition – dieses Grundstück bietet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.



Ihre Vorteile:

✔ Ca. 1.140 m² Baugrund

✔ Bis zu 3 Wohneinheiten möglich

✔ aufgeschlossen – Aufschließungskosten wurde bereits bezahlt

✔ Ruhige und dennoch zentrale Lage

✔ Großzügige Garten- und Freiflächen

✔ Eine der letzten Gelegenheiten dieser Größenordnung in Tulln



Derzeit steht ein Haus auf dem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca.160m². Renovieren oder abreißen.

Warum dieses Grundstück?

Viele Bauplätze sind heute klein, dicht verbaut und lassen kaum Raum für individuelle Wohnideen. Hier genießen Sie die Freiheit, großzügig zu planen und sich langfristig alle Möglichkeiten offen zu halten.



Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomie und zur Donau sowie die schnelle Verbindung nach Wien machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.



Warten Sie nicht auf das nächste vergleichbare Grundstück – es könnte lange auf sich warten lassen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit.



Der Preis NUR € 500.000,--

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 100.000,--/monatlich € 2.000,--

 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.140 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1626/29053

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 3430 Tulln an der Donau · AUT

Anbieter

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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Fetscher, MBA, akad. IM, Wilhelm Fetscher, Rudolf Ley, Dimitri Grabar


Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
AUT
Tel.: 0043 1 699 11 12
E-Mail: moedling@remax-dci.at
Homepage: https://www.remax-dci.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 244981t


UST-ID-NUMMER
ATU57797717
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