"Home SWEET Home!"
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 227 m² Wohnfläche
- · 1.226 m² Grundstücksfläche
- · 585.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
"Home SWEET Home !"
Sie lieben die Natur und legen besonderen Wert auf Lebensqualität, möchten aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Städte Stockerau und Korneuburg, mit deren Vorteilen, in unmittelbarer Nähe (nur jeweils ca.
"Home SWEET Home !"
Sie lieben die Natur und legen besonderen Wert auf Lebensqualität, möchten aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Städte Stockerau und Korneuburg, mit deren Vorteilen, in unmittelbarer Nähe (nur jeweils ca. 6-7 km / 8-10 Min. mit dem Auto) wissen?
Nur ca. 4,5 km von Leobendorf und der Burg Kreuzenstein entfernt, finden Sie Ihr neues Zuhause, ein liebevoll gepflegtes und 1990 renoviertes, teil unterkellertes Haus, in Massivbauweise, mit insgesamt 8 Zimmern, Doppelgarage, Pool etc. im idyllischen Kleinwilfersdorf, das 2019 die Auszeichnung als schönste Kleinstgemeinde im Weinviertel erhalten hatte!
Aufgrund der Größe ist das Haus entweder für eine sehr GROSSE oder auch für zwei Familien/Generationen geeignet. Es gibt eine Zentralheizung mit einem erst 2021 neu installierten und günstig zu betreibenden Herz Holzvergaser-Heizkessel, mit 1.000 l Pufferspeicher, sowie einer Wolf Gastherme und 16 m² Solaranlage.
Die Nähe zu, den beliebten Ausflugszielen, Waschberg, Michelberg und Grafen- sowie Rohrwald, mit dem bekannten 3-Hauben-Lokal "Goldenes Bründl", lädt ein zum Spazierengehen oder zu einer Fahrradtour.
Mit dem Auto braucht man, von der eigenen Garage, nur ca. 20 Min. bis zur Wiener Stadtgrenze.
Sie suchen ein großzügiges, schönes Haus, für sich und Ihre Lieben?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Urteil von diesem einzigartigen, attraktiven Angebot bilden zu können!
Der Preis NUR € 585.000,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Wohnfläche (ca.)227 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.226 m²
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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Garagenstellplätze2
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Anbieter-Objektnummer1626/29298
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartSolar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Videos
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Mario Smrcka, akad. IM
2000 Stockerau