„Eigentumswohnung im Zentrum von Korneuburg“
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 65 m² Wohnfläche
- · 175.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
„Eigentumswohnung im Zentrum von Korneuburg“
Charakterstarke 3-Zimmer-Altbauwohnung ab € 175.000 – jetzt besichtigen!
In gefragter Lage von Korneuburg gelangt diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Altbau aus ca. 1914 zum
„Eigentumswohnung im Zentrum von Korneuburg“
Charakterstarke 3-Zimmer-Altbauwohnung ab € 175.000 – jetzt besichtigen!
In gefragter Lage von Korneuburg gelangt diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Altbau aus ca. 1914 zum Verkauf.
Die Wohnung bildet eine harmonische Symbiose aus gefragten Elementen: charaktervoller Altbauflair, zentrale Lage und Nähe zur Natur.
Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Position:
• Nur wenige Minuten nach Wien – ideal für Pendler
• Bisamberg und Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustüre
• Zentrale Lage in Korneuburg mit bester Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar
• Ruhige, gewachsene Wohngegend mit hoher Lebensqualität
Eine Lage, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Anlegern stark nachgefragt ist.
Die Wohnung im Überblick
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 3
• Baujahr: ca. 1914 (klassischer Altbau)
• Heizung: Gasetagenheizung
• Keller: ca. 5 m²
• Betriebskosten: ca. € 300,- / Monat
Besondere Vorteile
• Authentischer Altbau-Charakter mit Charme und Geschichte
• Sehr gute Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder WG
• Attraktiver Einstiegspreis – auch perfekt für Anleger
• Kombination aus Stadtnähe und Naturzugang
• Entwicklungspotenzial (z. B. Liftlösung)
Ein besonders interessantes Angebot in einer der gefragtesten Lagen im Wiener Umland.
Wohnungen in dieser Lage und Preisklasse sind stark nachgefragt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Richtpreis: € 175.000,-
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.000,--/monatlich € 700,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Kellerfläche (ca.)5 m²
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Anbieter-Objektnummer1626/28751
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Videos
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Franz Zöchmeister
2000 Stockerau