bellevue.de-ID: 30729591
" 2 Zimmer mit Balkon ums Eck vom Naschmarkt "
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 52 m² Wohnfläche
- · 330.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage von 1040 Wien
Ihre Chance auf eine Wohnung mit Charakter und Gestaltungsspielraum – mitten im beliebten 4. Bezirk!
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift befindet sich im 3. Stock und überzeugt vor allem durch ...mehr lesen
Ihre Chance auf eine Wohnung mit Charakter und Gestaltungsspielraum – mitten im beliebten 4. Bezirk!
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift befindet sich im 3. Stock und überzeugt vor allem durch ...mehr lesen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage von 1040 Wien
Ihre Chance auf eine Wohnung mit Charakter und Gestaltungsspielraum – mitten im beliebten 4. Bezirk!
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift befindet sich im 3. Stock und überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage nahe Naschmarkt, Freihausviertel und Karlsplatz.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der vorhandene Grundriss bietet eine ideale Basis, um die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wer modernes Wohnen mit persönlichem Stil verbinden möchte, findet hier eine spannende Möglichkeit: Mit etwas kreativer Planung lässt sich aus dieser Wohnung ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Anlageimmobilie entwickeln.
Die Lage bietet alles, was urbanes Wohnen ausmacht: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und beste öffentliche Verkehrsanbindung direkt in der Umgebung. Der Naschmarkt und das Freihausviertel sorgen für besonderes Wiener Lebensgefühl, während die Innenstadt bequem erreichbar ist.
Eine Wohnung für alle, die nicht irgendeine Immobilie suchen, sondern das Potenzial erkennen und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verkaufspreis € 330.000,--
Betriebskosten: € 113,62 + 10 % MwSt. (€11,36)
Rep Fonds: € 59,40
Heiz. Acconto: € 112,00 + 20 % MwSt. (€22,40)
Betriebskosten gesamt: € 318,78
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Ihre Chance auf eine Wohnung mit Charakter und Gestaltungsspielraum – mitten im beliebten 4. Bezirk!
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift befindet sich im 3. Stock und überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage nahe Naschmarkt, Freihausviertel und Karlsplatz.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der vorhandene Grundriss bietet eine ideale Basis, um die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wer modernes Wohnen mit persönlichem Stil verbinden möchte, findet hier eine spannende Möglichkeit: Mit etwas kreativer Planung lässt sich aus dieser Wohnung ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Anlageimmobilie entwickeln.
Die Lage bietet alles, was urbanes Wohnen ausmacht: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und beste öffentliche Verkehrsanbindung direkt in der Umgebung. Der Naschmarkt und das Freihausviertel sorgen für besonderes Wiener Lebensgefühl, während die Innenstadt bequem erreichbar ist.
Eine Wohnung für alle, die nicht irgendeine Immobilie suchen, sondern das Potenzial erkennen und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verkaufspreis € 330.000,--
Betriebskosten: € 113,62 + 10 % MwSt. (€11,36)
Rep Fonds: € 59,40
Heiz. Acconto: € 112,00 + 20 % MwSt. (€22,40)
Betriebskosten gesamt: € 318,78
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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Anbieter-Objektnummer1626/29260
Preise & Kosten
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Nebenkosten113,62 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Alexandra Jarolim-Neureiter
Belvederegasse 42
1040 Wien
1040 Wien