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bellevue.de-ID: 30729055

Sektor Saint Martory Hübsches Holzhaus auf 2500 m² Grundstück Gegenüber den Pyrenäen

  • Haus
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 2.500 m² Grundstücksfläche
  • · 282.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

SEKTOR SAINT MARTORY (31360) Mit seinem wunderbaren Blick auf die Pyrenäen, auf 2500 m² Grundstücksfläche, bepflanzt und mit großer Terrasse, wird dieses 2012 erbaute Holzrahmenhaus auch die Skeptischsten überzeugen. Die Fassade besteht aus ...mehr lesen
SEKTOR SAINT MARTORY (31360) Mit seinem wunderbaren Blick auf die Pyrenäen, auf 2500 m² Grundstücksfläche, bepflanzt und mit großer Terrasse, wird dieses 2012 erbaute Holzrahmenhaus auch die Skeptischsten überzeugen. Die Fassade besteht aus Lärchenholz, bekannt für seine Wetterschutzfähigkeit und das keinerlei Pflege benötigt. Die bewohnbare Fläche von 140 m² gliedert sich in einen sehr schönen Wohnbereich von 76 m² mit Küche, offen zum Wohnzimmer, eine Sitzecke, eine Elternsuite von über 30 m² mit privatem Duschbad und begehbarem Ankleidezimmer. Eine zweite Schlafzimmer von 11,5 m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, die dritte finden Sie im ersten Stock. Ein WC mit Handwaschbecken, ein Kellerraum, ein zweites Badezimmer und ein Technikraum mit Waschküche runden das Erdgeschoss ab. Was halten Sie von diesen ersten Elementen? Wir machen mit der Entdeckung weiter. Zur Energieeffizienz: Die sehr gute Isolierung durch Zellulose- und Holzwolle-Konstruktion klassifiziert das Haus in B. Das Haus wird durch einen Pelletkamin beheizt, und die Installation einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit beidseitigem Luftaustausch sorgt dafür, dass eine Mindesttemperatur von 14° ohne Heizung gehalten wird. Zur Information: Die jährlichen Heizkosten betragen 350 €, überzeugen Sie sich nicht doch? Und wenn ich Ihnen sage, dass Warmwasser von einem Solar-Kumulus erzeugt wird und Wasser aus dem Brunnen nicht nur für den Garten, sondern auch für die WC-Anlage verwendet wird? Das wird interessant? Die Anwesenheit eines großen Parkings, eine Nebengebäude von 100 m², in dem 5 Fahrzeuge Platz finden, darunter Lkw und/oder Wohnmobil, eine geschlossene Werkstatt, ein Geräteschuppen – überzeugt Sie? Bis gleich zur Besichtigung. Energieklasse B, Nettoverkaufspreis: 270 000 €, Maklercourtage 4,5% zu Lasten des Erwerbers, somit Verkaufspreis 282 000 €, Ref. 7650

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7650k

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31360 Saint-Martory · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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