Angebot 291 von 48958

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Tobias Reithmeier
80805 München
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30728879

Wohnanlage PRINURA – Moderner Altersruhesitz für junge Herzen

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 71,48 m² Wohnfläche
  • · 369.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Idyllisch gelegen, in einer Bilderbuchgemeinde Nähe Landsberg am Lech, wurde ab 2021 die Wohnanlage PRINURA errichtet und 2024 an die glücklichen Eigentümer übergeben. Die gesamte Wohnanlage umfasst 21 Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage, eine ...mehr lesen
Idyllisch gelegen, in einer Bilderbuchgemeinde Nähe Landsberg am Lech, wurde ab 2021 die Wohnanlage PRINURA errichtet und 2024 an die glücklichen Eigentümer übergeben. Die gesamte Wohnanlage umfasst 21 Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage, eine Begegnungsstätte mit Terrasse und einer Gemeinschaftsküche. Ideal für junggebliebene Senioren, die ein lebendiges Miteinander pflegen, aber auch private Momente in ungestörter Ruhe suchen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 71,48 m² und besticht durch ein modernes, komfortables Ambiente. Durchdacht gestaltet, bietet das Zuhause einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Alle Räume schließen sich an den geräumigen Flur an, der über eine praktische Garderobennische verfügt. Die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten und macht das Kochen zum Vergnügen. Auf der Loggia genießt man seine Freizeit unter weißblauem Himmel und lässt den Blick gerne über das satte Grün der umliegenden Wiesen und die Nachbarschaft streifen. Dank des Aufzugs erreichen Sie die barrierefreie Wohnung bequem, auch vom Keller aus. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz bereit (Kaufpreis: 18.000 EUR). Die Wohnungen stehen Personen ab 55 Jahren sowie Menschen mit einer Schwerbehinderung von mindestens 50 % zur Verfügung. Sie eignen sich gleichermaßen für den Eigenbezug und als sichere, attraktive Kapitalanlage.

Der angegebene Angebotspreis ist als Mindestpreis zu verstehen. Der Verkäufer behält sich jedoch das Recht vor, nicht zwingend das höchste Angebot anzunehmen; neben dem Preis können weitere Kriterien wie Zahlungsfähigkeit, geplante Nutzung oder zügige Vertragsabwicklung entscheidend sein. Alle Gebote werden geprüft und der Verkäufer wählt den Käufer, der am besten zu seinen Zielen passt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    71,48 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    1/20/020-021/012200

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.162,28 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    26,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energiepass gültig bis
    2034-11-20
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Flüssiggas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Nichtraucher
  • Seniorengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 55 EE-Effizienzhaus
- Hybridheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gas-Brennwerttherme sowie PV-Anlage
- elektrisch Raffstores
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Küche mit Fenster
- ...mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 55 EE-Effizienzhaus
- Hybridheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gas-Brennwerttherme sowie PV-Anlage
- elektrisch Raffstores
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- barrierefrei
- Fahrradraum/ -keller
- Wärmepumpe

Standort & Lage

Pürgen liegt fünf Kilometer südöstlich von Landsberg am Lech und gilt als attraktiver Vorort dieser Kreisstadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern sowie unweit des Lechufers mit seinen schönen Wanderwegen und dem Lechpark ist die Gemeinde in ...mehr lesen
Pürgen liegt fünf Kilometer südöstlich von Landsberg am Lech und gilt als attraktiver Vorort dieser Kreisstadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern sowie unweit des Lechufers mit seinen schönen Wanderwegen und dem Lechpark ist die Gemeinde in einen großen Erholungsraum eingebettet, der sich nach Osten bis ins Fünf‑Seen‑Land erstreckt. Pürgen umfasst die Ortsteile Stoffen, Ummendorf und Lengenfeld und beherbergt etwa 3 600 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur sieben Minuten zu Fuß erreichen Sie die Dorfmitte, wo sich eine Metzgerei, das Rathaus, ein Restaurant und Banken befinden; zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Friseur, einen Allgemeinarzt, mehrere Heilpraktiker und eine Buchhandlung. Wer ohne Auto unterwegs ist, kann die Buslinien nutzen, deren Haltestelle direkt vor der Haustür liegt; diese verbinden die Gemeinde mit dem Supermarkt, der Innenstadt von Landsberg, dem Ammersee und weiteren wichtigen Zielen, und zusätzlich bietet die Gemeinde einen eigenen Einkaufsbus an. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa fünf Minuten zur malerischen Altstadt von Landsberg, die Autobahnauffahrt zur A96 erreichen Sie nach rund vier Minuten, und über die autobahnähnlich ausgebaute B 17 kommen Sie in circa dreißig Minuten nach Augsburg. München ist ebenfalls in etwa fünfunddreißig Minuten erreichbar, und das Naherholungsgebiet Ammersee liegt nur fünfzehn Minuten entfernt.

86932 Pürgen · Bayern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf ...mehr lesen
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieter

Logo von SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Dr. Bernhard Bauer
Ungererstraße 75
80805 München
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München, 089 2167-59505, info@sis.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München, 089 2167-59505, info@sis.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer: Dr. Bernhard Bauer


Ungererstraße 75
80805 München
DEU
Tel.: 089 2167-59505
E-Mail: info@sis.de
Homepage: https://www.sis.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München: HRB 66654
Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (nur falls Sitz im Kammerbezirk der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern)

UST-ID-NUMMER
DE 129272684

ZUSÄTZLICHER TEXT
Finanzierungsvermittlung: Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler), Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info): Registrierungs-Nr.: D-W-155-KCUK-04 Berufsbezeichnung: Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: – § 34i Gewerbeordnung (GewO) – Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV) – §§ 655a-655e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Art. 229 § 38 und Art. 247 §§ 13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche (EGBGB)
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.