Haus zu kaufen in Marbella, Spain

Außergewöhnliche Frontline-Golfvilla in Los Naranjos, Nueva Andalucía

Wir präsentieren eine moderne Luxusresidenz im exklusiven Viertel Nueva Andalucia. Auf einem seltenen dreieckigen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt das Anwesen die Besonderheit, auf beiden Seiten Front-Golf zu sein. Diese außergewöhnliche Lage bietet nicht nur ungehinderte Ausblicke auf die üppigen Fairways, sondern sorgt auch für völlige Privatsphäre und Ruhe – Eigenschaften, die in dieser prestigeträchtigen Gegend sehr begehrt sind.

Diese zeitgenössische Villa bietet fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, verteilt auf mehrere Ebenen, die sowohl Raum als auch Funktionalität für den Alltag oder die Unterhaltung bieten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 592 Quadratmetern, einschließlich großzügiger Wohnfläche im Inneren und großzügigen Terrassen, ist das Anwesen durchdacht gestaltet, um Komfort und Tageslicht zu maximieren. Die Villa steht auf einem Grundstück mit 2033 Quadratmetern und verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter maßgefertigte Türen, Fenster und Schränke, gefertigt vom renommierten Kunsthandwerker Roman Clavero. Zu dieser Detailverliebtheit kommen elektrische Fensterläden und ein vollständig integriertes Domotiksystem, das eine nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit bietet.
Nueva Andalucia ist bekannt für sein gehobenes Wohngefühl und die Nähe zu Lifestyle-Annehmlichkeiten. Die Villa liegt nur eine kurze Fahrt von den Ufern von Puerto Banús und den Stränden entlang der Costa del Sol entfernt. Die Gegend beherbergt einige der berühmtesten Golfplätze wie Las Brisas, Aloha Golf und Los Naranjos, die alle zum Spitznamen der Gegend "Golf Valley" beitragen. In unmittelbarer Nähe finden die Bewohner erstklassige internationale Schulen wie das Aloha College, eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten von lokalen Tapas-Bars bis hin zu gehobenen Einzelhandelszielen wie El Corte Inglés und Centro Plaza.

Das architektonische Design ist zeitgenössisch und dennoch warm, mit eleganten italienischen Möbeln aus Smania, die einen anspruchsvollen und stimmigen Innenstil verleihen. Der Hauptwohnraum ist offen gestaltet und fließt mühelos von einer voll ausgestatteten Küche bis zum Essbereich und der Lounge, die durch große Glasscheiben in natürliches Licht getaucht sind. Das Layout unterstützt sowohl intime Familienmomente als auch größere Zusammenkünfte, mit sanften Übergängen zu den Außenbereichen.

Besonders hervorzuheben sind die Wellness- und Unterhaltungsangebote der Villa. Ein beheiztes Infinity-Salzwasserbecken bildet das Herzstück des Gartens, umgeben von subtropischer Landschaft und mehr als zwanzig Palmen, was eine resortähnliche Atmosphäre schafft. Ein spezieller Spa-Bereich umfasst sowohl ein türkisches Bad als auch eine finnische Sauna, während ein privates Fitnessstudio die Attraktivität des Hauses für wellnessbewusste Käufer erhöht.

Sicherheit und Sicherheit werden durch ein vorinstalliertes Alarmsystem und eine Überwachungsanlage der nächsten Generation verbessert, die Fernzugriff und Überwachung unterstützt. Ein herausragendes Merkmal ist die geräumige Garage, die bis zu zehn Fahrzeuge fasst und eine markante Glasdecke besitzt, die natürliches Licht in den darunterliegenden Raum lässt – ein ungewöhnlicher und stilvoller Akzent.

Panoramablicke erstrecken sich vom ikonischen Berg La Concha bis zum Mittelmeer und bieten eine sich ständig verändernde Kulisse, die die ruhige Atmosphäre der Villa verstärkt. Das umliegende Viertel Nueva Andalucia besteht hauptsächlich aus freistehenden Villen und bewachten Wohnanlagen, die in einer Mischung aus andalusischem und zeitgenössischem Stil gebaut wurden und von internationalen Käufern wegen seiner Balance zwischen Ruhe, Prestige und Zugänglichkeit bevorzugt werden.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Hauptwohnung, einen Urlaubsort oder eine Investition in einem der begehrtesten Gegenden Südspaniens suchen. Ihre Kombination aus Lage, Design und Lebensstilmerkmalen macht sie zu einer der derzeit herausragenden Immobilien in Nueva Andalucia.