Wohnung T4 zum Kauf in Gondomar - Porto | Geschlossener Wohnkomplex mit Garten, Fitnessstudio, SPA

Wohnung T4 zum Kauf in Gondomar - Porto | Balkon 225,00 m² | Garage Box | Wohnanlage mit Garten, Fitnessstudio und SPA

Neue T4-Wohnung zum Kauf in Gondomar, eingebettet in eine geschlossene Anlage mit Garten, Fitnessstudio, SPA, Coworking-Bereich und Freizeitzonen, nur 10 Minuten vom Zentrum Porto entfernt.

Dieses Objekt zeichnet sich durch den 225,00 m² großen Balkon und die Garage aus, kombiniert Außenbereich, Komfort und privates Parken in einer wachsenden und aufgewerteten Wohngegend von Gondomar.

Das Projekt präsentiert eine zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattungen und wurde konzipiert, um Komfort, Privatsphäre, Energieeffizienz und Lebensqualität zu bieten.

WOHNUNG T4 MIT BALKON UND GARAGE BOX

Der Wohnbereich verfügt über ein Open-Space-Konzept aus Wohnzimmer und Küche, schafft eine moderne, funktionale und helle Atmosphäre und verbindet sich direkt mit dem 225,00 m² großen Balkon – eine angenehme Fortsetzung des Innenraums nach draußen.

Das Schlafzimmer bietet gute Flächen und Stauraumlösungen, während das Badezimmer Materialien, hochwertige Ausstattung und ein zeitgenössisches Design vereint.

HAUPTMERKMALE
- Neue Wohnung T4
- Balkon mit 225,00 m²
- Garage Box
- Offener Wohn-/Küchenbereich
- Ausgestattete Küche
- Deckenklimaanlage
- Unabhängige photovoltaische Solarmodule
- Thermisch gedämmte Fensterrahmen mit Doppelglas
- Thermische und schalldichte Isolierung
- Vorinstallation von Smart-Home
- Aufzug

WOHNANLAGE MIT GARTEN, FITNESSSTUDIO UND SPA

Die Anlage bietet eine Reihe differenzierter Gemeinschaftsbereiche für Wohlbefinden, Freizeit und Arbeit:
- Garten und Außenlounges
- Wasserspiegel mit Unendlichkeitsrand
- Fitnessstudio von Technogym
- SPA mit Sauna, Dampfsauna und Dusche
- Umkleide- und Sanitärräume
- Bibliothek und Coworking-Bereich
- Mehrzweckraum mit Pantry
- Gemeinschaftswaschküche

LAGE – GONDOMAR, PORTO

Gelegen in einer etablierten, aufstrebenden urbanen Gegend, ermöglicht dieses Apartment ein Leben nahe dem Zentrum von Gondomar und ca. 10 Minuten vom Zentrum Porto entfernt.

Die Nähe zu IC29, Circunvalação, A4 und A41 bietet hervorragende Anbindungen. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Handel, Restaurants, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Apotheken, Verkehrsanbindungen und Grünflächen.

Ungefähre Entfernungen:
- Zentrum von Gondomar 1 Min.
- Bushaltestellen ab 110 m
- Colégio Paulo VI 1,5 km
- Escola Básica 2/3 de Gondomar 2 km
- Levada Metro-Station 2,2 km
- Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 4 Min.
- Lidl, Pingo Doce und Continente 5 Min.
- Parque Urbano de Fânzeres-São Cosme 5 Min.
- Gondomar Stadtwerke 7 Min.
- Zentrum Porto 10 Min.
- Dragão-Stadion 12 Min.
- Alameda Shop & Spot und Parque Nascente 12 Min.
- Uferpromenade Douro 12 Min.
- Flughafen Francisco Sá Carneiro 20 Min.

ABNAHMEFALL-
Abnahme: 3. Quartal 2027
Grundbucheintragungen voraussichtlich: September/Oktober 2027

Preise ab 270.000 €, vorbehaltlich Verfügbarkeit und kommerzieller Aktualisierung.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine neue T4-Wohnung in Gondomar zu erwerben – mit Balkon, Garage Box, Fitnessstudio, SPA und Garten – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in strategischer Lage nahe Porto.

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Hinweis: Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung und können von der betreffenden Einheit abweichen.

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AMI: 13781

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Ref: APA 3106 C6.1