KH-2667 Chrysanthemum Cottage – Neo Chorio

Dieses gemütliche, freistehende Bungalow mit 1 Schlafzimmer und einem charmanten mediterranen Garten befindet sich im authentischen kretischen Dorf Neo Chorio, umgeben von schöner Landschaft und in bequemer Reichweite zur Küste.

Die Immobilie wurde renoviert und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Immobilie weiter zu verbessern und zu personalisieren.

Innen: Sie betreten direkt den offenen Wohnbereich mit neu eingerichteter Küche, einem Essbereich und dem Wohnzimmer, um den Holzofen herum angeordnet.

Ein Schritt in den Flur führt zum Schlafzimmer, seitlich zum großzügigen Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich der Wäscheraum/Utility-Raum.

Draußen: Es gibt off-road Privatparkplätze für 2 Autos neben dem Haus und zusätzlich einen weiteren Parkplatz neben dem Haus.

Vom Wohnzimmer führen zwei Terrassen; die größere, überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten ist ideal für Outdoor-Essen, und es gibt Pläne für ein zweites Doppelzimmer über den Flur.

Der Garten ist bepflanzt mit pflegeleichten, lokalen Pflanzen wie Oleander, Kräutern, Olivenbaum und überraschenderweise – einer Chrysantheme! Er bietet Platz für einen Pool, ist derzeit aber eine schöne Außenbereich zum Entspannen oder für Gartenliebhaber zum Gemüseanbau und sogar zum Hühnerhalten.

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Nachbarn, nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum mit Mini-Markt, Apotheke, Tavernen und Cafés sowie einer Schule. Es liegt nahe den schönen Flüssen und Avocado-Plantagen und nur 10 Autominuten vom Kalives-Strand entfernt; die Nationalstraße ist in 7 Minuten erreichbar. Eine der schönsten und grünsten Dörfer der Region, es bewahrt seinen lokalen, traditionellen Charakter, aber gleichzeitig nah an Stränden und der Autobahnein-/ausfahrt nach Chania.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, könnte aber mit einigen kosmetischen Ergänzungen zu einem wunderbar komfortablen Dauerwohnsitz oder – so wie sie ist – zu einem sehr einfachen „Schloss und Verlass“-Ferienhaus gemacht werden.

Schlüsselmerkmale:
- Hausgröße: 47,79 qm
- Genehmigung für neues Schlafzimmer: 20,34 qm
- Grundstücksgröße: 387,65 qm
- Badezimmer: 1
- Neue Küche
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Aluminiumfenster mit Fliegenschutzgitter
- Holzofen
- Landschafts- und Dorf-Ansichten
- Wunderschöner mediterraner Garten
- Olivenbäume, Palmen, Oleander, Bougainvillea, Rosmarin und Reben
- Möbliert
- Klimaanlage
- 3 Parkplätze
- Wasserboiler unter der Spüle und Boiler im Badezimmer
- Dorfnahe Annehmlichkeiten
- Leicher Zugang zu sandigen Stränden
- In der Nähe von Landschafts- und Flusshandlungen
- Für dauerhaften Wohnsitz oder Ferienhaus geeignet

Entfernungen:
- Tavernen und Geschäfte: 500 m
- Kalives Sandstrand: 4,6 km
- Vamos Gesundheitszentrum: 9,9 km
- Chania Zentrum: 22 km
- Chania Flughafen: 30,2 km