Prestigeträchtige Quinta in der Serra da Arrábida

Quinta mit Prestige zum Verkauf in der Serra da Arrábida

Eine seltene Liegenschaft, in der Natur, Privatsphäre, Geschichte und Komfort in einer wirklich außergewöhnlichen Kulisse zusammenkommen.
An einem der höchsten und privilegiertesten Punkte von Azeitão, im Herzen der Serra da Arrábida, finden Sie diese eindrucksvolle Quinta mit ca. 3,5 Hektar Gelände, die eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Exklusivität und Nahbarkeit zu allen Dienstleistungen bietet.

Ihre erhöht liegende Lage ermöglicht einen außergewöhnlichen Panoramablick über Lissabon, mit der Serra de Sintra am Horizont, und schafft eine Szene von seltener Schönheit und ein Wohn­erlebnis, das schwer zu replizieren ist.
Trotz der umgebenden Natur und Privatsphäre profitiert die Liegenschaft von der Nähe zu Vendas de Azeitão, sodass Sie einfachen Zugang zu Handel, Restaurants, Dienstleistungen und Alltagsannehmlichkeiten haben.

Das weitläufige Gelände bietet eine umgebende landschaftliche und landwirtschaftliche Gestaltung von großem Wert, darunter ca. 0,5 bis 1 Hektar Reben, Rebstock monocasta Cabernet Sauvignon, Obstgarten mit Kirschen, Feigen, Birnen und Pflaumen, Gemüsegarten, arvene Kulturzone, Garten und ein Kiefernwald mit ca. 120 Pinien.
Eine Immobilie, ideal für jene, die den Kontakt zur Erde, zur Natur und einen zurückhaltenderen Lebensstil schätzen, ohne die Nähe zu Lissabon zu opfern.

Die im Jahr 2002 errichtete Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ca. 348 m² Bruttogeschossfläche und 195 m² Nutzfläche, mit großzügigen, hellen und vielseitigen Räumen.

Im Hauptgeschoss verteilt der elegante Flur die gesellschaftlichen und privaten Bereiche. Das große Highlight ist der prächtige Salon mit ca. 80 m², in dem Aufenthalts- und Essbereich sich um eine behagliche Feuerstelle gruppieren. Der direkte Zugang zum Garten und zum Pool ermöglicht eine perfekte Fortführung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die voll ausgestattete Küche kommuniziert mit dem Wohnzimmer und hat direkten Zugang zur Wäscherei.
In diesem Stockwerk befindet sich zudem eine außergewöhnliche Master-Suite von ca. 48 m², bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad, mit direktem Ausgang zum Garten.

Im unteren Stockwerk, das von natürlichem Licht profitiert, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Zimmer, das derzeit zu einem begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert ist, sowie ein charmantes Innenhof-Gartenareal.
Im oberen Stockwerk gibt es einen großzügigen Multifunktionsraum mit Blick auf Lissabon, der vielfältig genutzt werden kann: Büro, Bibliothek, Heimkino, Spielzimmer oder Freizeitbereich. Dieses Stockwerk verfügt zudem über ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich perfekt zum Empfang von Familien oder Gästen.

Der Außenbereich wurde konzipiert, um Momente der Freizeit und des Beisammenseins inmitten der Natur zu ermöglichen.
Der Salzwasser-Pool, umgeben von Garten und der Landschaft der Quinta, schafft einen privilegierten Ort zum Entspannen und Genießen der Somertage.
Neben dem Pool befindet sich ein Unterstützungsbereich mit Küche, Grill und Bad, ideal für Mahlzeiten im Freien, Feiern und schöne Nachmittage.

Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Garage/Überdachung für drei Fahrzeuge, Maschinenhaus und verschiedene Nebenräume.

Der Charakter dieser Quinta zeigt sich auch in den verwendeten Materialien und architektonischen Elementen. Hervorzuheben sind die Lioz-Steinarbeiten aus Demontagen der Baixa von Lissabon, das traditionelle handgefertigte Schilfdach, Holztäfelung an allen Fenstern und das imposante Eingangsportal, das zu einer eleganten Allee führt, gesäumt von majestätischen Zypressen.

Details, die der Immobilie einen klassischen, authentischen und zeitlosen Charakter verleihen, der perfekt in das Erscheinungsbild der Serra da Arrábida eingebettet ist.

Dies ist mehr als nur ein Haus: ein echtes privates Refugium in Azeitão, in dem man von Natur umgeben leben, eine Weinlage und großzügige Außenbereiche genießen, Familie und Freunde am Pool empfangen und täglich einen der schönsten Ausblicke der Region bewundern kann.
Energieeffizienzklasse: E
Ref: TY26114