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bellevue.de-ID: 30727841

Verkauf: Eigentumswohnung im Prime-Bereich, António Augusto Aguiar, neu, 2 Zimmer, möbliert

  • Wohnung
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 780.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Verkauf | Eigentumswohnung T2 | 82 m² | Möbliert | Investition oder Wohnen | Avenidas Novas, António Augusto de Aguiar (El Corte Inglês / Parque Eduardo VII).

Für alle, die im noblen Epizentrum von Lissabon leben möchten, umgeben von exzellenten ...mehr lesen
Verkauf | Eigentumswohnung T2 | 82 m² | Möbliert | Investition oder Wohnen | Avenidas Novas, António Augusto de Aguiar (El Corte Inglês / Parque Eduardo VII).

Für alle, die im noblen Epizentrum von Lissabon leben möchten, umgeben von exzellenten Dienstleistungen, kulturellem Angebot, Fünf-Sterne-Hotels und Referenz-Gastronomie in einer praktischen, anspruchsvollen und bezugsfertigen Wohnung. Gleichzeitig eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Premium-Vermietungsmarkt, dank der hohen Nachfrage nach dieser Typologie im Herzen der Avenidas Novas.

Eingebettet in die klassische Eleganz eines ikonischen Gebäudes aus der Estado Novo-Architektur, zwischen Gegenwart und Vergangenheit – ein zeitloses Erlebnis im Herzen der Hauptstadt in dieser typischen Avenida-Lisbon-Wohnung, die vollständig renoviert wurde mit luxuriösen Details und auf Ihren Komfort ausgerichtet ist.

Wohnung
- 2 Zimmer, eins davon en-suite
- 2 voll ausgestattete Bäder
- Wohn- und Essbereich in offener Raumgestaltung
- Doppelt verglaste PVC-Fenster von hoher Qualität mit Blick auf die Baumkronen der Avenida und viel Tageslicht

- Voll möbliert und ausgestattet (bezugsfertig)
- Große Einbauschränke

- Kein Parkplatz im Gebäude. Miet- oder Parklizenz möglich in der Umgebung, falls gewünscht.

- Gebäude völlig neu gebaut 2022
- 6 Stockwerke, 42 Wohnungen
- Innenhöfe und Gemeinschaftsbereiche mit doppelter Deckenhöhe und Natursteinverkleidungen
- Portier/Dienstleistungen
- Gebäude mit 2 Aufzügen
- Vom Estado Novo-Stil, behält es seine Geschichte hochwertiger Qualität, erneuert Komfort- und Moderne-Standards durch eine sorgfältige Renovierung. Haupteingangsfassade bewahrt die ursprünglichen Materialien der Epoche – elegant und imposant.

Lage

Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas, Lissabon.
Unschlagbare Zentralität: ca. 200 m vom El Corte Inglés, der Fundação Calouste Gulbenkian und dem Parque Eduardo VII entfernt.
In unmittelbarer Nähe: in wenigen Gehminuten zum Marquês de Pombal, Saldanha und Avenida da Liberdade.
Anbindungen: Öffentlicher Nahverkehr vor der Tür (Metro und Busse), schnelle Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt (A2, A5, Eixo Norte-Sul) und nur 12 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt.

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oder um eine Besichtigung zu vereinbaren – wir freuen uns, Sie bei dieser oder anderen Gelegenheiten zu begleiten, sei es für Eigennutzung oder zur Rendite-Optimierung.

Diese Informationen sind unverbindlich und ersetzen nicht die Einsicht in die entsprechenden Unterlagen oder Aktualisierungen durch den verantwortlichen Berater.
Energieeffizienzklasse: B
ref:APT1175FMC

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26684139

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

1000-260 Avenidas Novas · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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